Elbereveldstraat 4-A6466 KA KerkradeSpekholzerheide

Op een geliefde locatie te Kerkrade-West kunnen wij u deze recent gemoderniseerde woning aanbieden. Deze woning is gelegen op loopafstand van alle primaire voorzieningen en openbaar vervoer. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Heerle, Maastricht en Aken uitstekend bereikbaar. Kenmerkend aan dit object is de perfecte afwerking in combinatie met veel leefruimte. De prachtige badkamer, de speelse indeling en de tuin met terrasoverkapping en uitstekende bezonning completeren het geheel. Indeling: Begane grond: Onderhoudsvriendelijke, nette voortuin met entree. Hal met meterkast biedt toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer met open keuken is groot ca. 38 m² en voorzien van een grindvloer. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuiging, koelkast en vaatwasser. Tussenhal met trapopgang en gastentoilet met zwevend toilet. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De goed onderhouden achtertuin is voorzien van een groot overdekt terras, een achterom en een stenen berging. De achtertuin is gelegen op het zuiden. De stenen berging is groot ca. 5 m². Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 12 m², 12 m² en 6 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer. Op de slaapkamer aan de voorzijde is de wasmachineaansluiting gesitueerd. De recent gerenoveerde badkamer is groot ca. 7 m² en is voorzien van een modern ligbad, douche, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel. Zolderverdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder alwaar de CV-installatie is gesitueerd. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dakisolatie (2021). - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - De woning is voorzien van vloerisolatie. - De woning is voorzien van airconditioning (2022). - De CV-installatie, bouwjaar 2004, is eigendom. - De woning is in 2022 voorzien van een dakkapel.