Kampstraat 1266466 BX KerkradeHeilust

Ruime woning met karakteristieke elementen. Gesloten carport middels een rolluik en oprit met ruimte voor meerdere auto's, voorzien van afsluitbaar hek Ingang aan de Hyacintstraat en vanuit de carport direct toegang tot de tuin en achteringang van de woning Gerestaureerde aanbouw, vaste trap naar de uitgebouwde zolder, afgezet dakterras Centraal gelegen, te voet zijn de winkels bereikbaar Steeds gerestaureerd en gerenoveerd INDELING: Souterrain: Twee ruimtes, droog en met een raam Begane grond: Entree hal. Woonkamer en-suite met openhaard, inbouw nissen en parketvloer. Eetkamer met nieuwe plavuizenvloer en openslaande deuren naar het overdekte terras. Tochtportaal naar geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en marmeren vloertegels Landelijke keuken met keukeninstallatie in hoekopstelling o.a. voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en plavuizenvloer tegels (marmer). Vernieuwde bijkeuken/werkruimte/badkamer met wasmachine aansluiting, extra douche, wastafel, verwarming en kleine werkplek. Mooi aangelegde tuin met overkapping en diverse perken en terrassen. Met nieuwe beklinkerd terras. Aan de achterzijde de carport met oprit, afgesloten middels een poort. Ingang via Hyacintstraat en directe toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Overloop met muurkast. Slaapkamer en kleedkamer met parketvloer. Via slaapkamer middels schuifpui naar het dakterras. Dakterras is ook via een trap vanaf de tuin bereikbaar. Geheel betegelde badkamer met ligbad, dubbele vaste wastafel met badmeubel en toilet. 2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Overloop. Twee uitgebouwde zolderkamers waarvan één met dakkapel en één met dakramen, bergruimte, combiketel. De grote kamer is met hout bekleed en geeft zicht op de prachtige dakbalken. De kleine kamer is gerenoveerd. Voorzien van laminaatvloeren. Bergruimte 3e Verdieping: Via losse trap naar vliering. Ook te gebruiken als slaapplaats met raam. Leuk voor jongeren. Algemeen: -houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing (behalve openslaande deuren begane grond) -dakisolatie -glas-in-lood -combiketel d.d. 2022 -gedeeltelijk rolluiken -alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, doorgaande wegen, scholen, medisch centrum liggen op korte afstand