Marktstraat 956461 CW KerkradeKerkrade-Centrum

OP LOOPAFSTAND VAN CENTRUM GELEGEN HOEKWONING MET BERGING EN MOOI AANGELEGDE TUIN KELDER: Voorraadruimte (3.47*5.49m.). BEGANE GROND: Gang met meterkast, trap naar verdieping, toegang tot kelder en ruim toilet met douche; woonkamer-ensuite (8.04*4.00/3.50m.), in open verbinding met keuken; open keuken (4.12*5.32m.) met luxe L-vormige aanbouwinstallatie plus ingebouwde apparatuur (afzuigkap, inductiekookplaat, hete-lucht oven, stoomoven, bordenwarmer, vaatwasser, koelkast) en schuifpui naar terras; stenen berging (2.98*1.94m.) met gasfornuis; tuin met ruim terras met ijzeren trap naar dakterras, gazon, plantenborders, houten tuinhuis en achterom. VERDIEPING: (houten vloer). Overloop met vaste trap naar zolderverdieping; grote L-vormige slaapkamer (8.14*5.48*3.78m.) met dubbele deur naar dakterras; dakterras (4.00*5.00m.) met trap naar tuin. ZOLDERVERDIEPING: (houten vloer). Bordes; 2 slaapkamers (respectievelijk 3.30*3.99m. en 3.25*3.00m.), beiden met dakkapel; badkamer (2.06*2.44m.) met ligbad, toilet en vaste wastafel op zuil. BIJZONDERHEDEN: Deze gerieflijke woning ligt op loopafstand van het centrum met al haar voorzieningen. In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid. Voor een impressie van de tuin in de zomerperiode te krijgen zijn 2 foto's van die periode toegevoegd. Bouwjaar: 1925. Inhoud: 529m3. Woonoppervlakte: 131m2. Perceel: 356m2. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.