Plattewei 296462 HZ KerkradeNulland

Op een rustige locatie te Kerkrade Bleijerheide kunnen wij u deze hoekwoning met een grote tuin aanbieden. Deze woning is gelegen op loopafstand van alle primaire voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zowel aan Nederlandse als ook aan Duitse zijde. Een goede functionele infrastructuur zorgt ervoor dat steden zoals Aken, Heerlen en Maastricht uitstekend bereikbaar zijn. Begane grond: Middels de hal/entree met tegelvloer, meterkast, trapopgang, separate ruimte met de aansluiting voor de wasmachine, toiletruimte met staand toilet en fonteintje komt u in de woonkamer met semi-open keuken. De semi-open keuken groot is ca. 7 m² en is eveneens voorzien van een tegelvloer. De eenvoudige rechte keukenopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. De woonkamer groot ca. 26 m² en is voorzien van een tegelvloer, airconditioning, houtkachel en trapkast. Aansluitend aan de woonkamer is een serre aangebouwd welke gebruikt wordt als het verlengde van de woonkamer. Deze serre is groot ca. 14 m². De aan de voorzijde gelegen garage groot ca. 18 m² is voorzien van een sectionaalpoort en een vliering. De vanuit de serre te bereiken tuin is voorzien van terras, paviljoen en een houten buitenberging. De tuin is op het oosten gelegen en biedt voldoende privacy. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 15 m² en 15 m² en zijn voorzien van laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is groot ca. 5 m² en is voorzien van een vaste wastafel met ombouw, douche en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met een grondoppervlakte van ca. 50 m² alwaar de CV-installatie gesitueerd is. Bijzonderheden: - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen. - De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, welke eigendom zijn. (2021) - De HR-cmbi CV-ketel met bouwjaar 2019 is gehuurd via Volta Next voor een bedrag van € 34,61 per maand. - De woning is voorzien van rolluiken.