Schoolstraat 256466 HV KerkradeSpekholzerheide

In een rustige straat, maar toch centraal gelegen, staat deze modern afgewerkte twee-onder-één-kapwoning met een verrassend ruime tuin. Een ideale gezinswoning waar comfort, stijl en ruimte samenkomen. Indeling Begane grond Aan de zijkant van de woning bevindt zich de entree, die toegang biedt tot de hal met meterkast, garderobenis, toilet en woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en een fontein. Via een elegante glazen deur komt men in de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote schuifpui, bestaande uit drie brede deuren over de volledige breedte van de achtergevel, stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Een luxe afgewerkte cinewall met moderne elektrische haard vormt het stijlvolle middelpunt van de ruimte. Er is voldoende plek voor een royale zithoek en een eettafel. De open keuken in L-opstelling is voorzien van Siemens-apparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. De gehele begane grond is voorzien van elektrische vloerverwarming en een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief, wat zorgt voor een luxe uitstraling en comfortabel woonklimaat. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de inpandige garage, die bovendien beschikt over een handige vliering voor extra opbergruimte. Tuin De tuin is bereikbaar via zowel de woonkamer als de garage. De buitenruimte is royaal, met twee niveaus en een groot terras. Achterin de tuin bevindt zich een gazon, ideaal voor spelende kinderen of ontspanning. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt men de eerste verdieping, voorzien van een nette laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom (ca. 17,8 m²) beschikt over een aangrenzende inloopkast. De tweede slaapkamer (ca. 7,3 m²) is geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Zolderverdieping De tweede verdieping is eveneens via een vaste trap bereikbaar en bestaat uit twee ruimtes. De eerste ruimte fungeert als bergzolder en herbergt tevens de CV-installatie. De tweede ruimte is voorzien van een Velux dakraam en kan gebruikt worden als derde slaapkamer, logeerkamer of werkruimte (ca. 8,9 m²). Bijzonderheden -Verwarming via gehuurde CV-ketel (Volta) -Deels voorzien van rolluiken -Ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s -Grote, zonnige tuin met gazon en terras -Drie slaapkamers -Woning is instapklaar