Staatsmijnstraat 596467 LD KerkradeTerwinselen

In de geliefde wijk "Terwinselen" mogen wij u deze instapklare half vrijstaande woning aanbieden. Op loopafstand van dit object zijn scholen, winkels en diverse natuur- en recreatiegebieden gelegen. De woning is gelegen aan de Staatsmijnstraat 59 Kerkrade. Indeling: Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer en open keuken. De woonkamer en open keuken zijn groot ca. 54 m² en is voorzien van een mooie visgraat parketvloer. Er is voldoende lichtinval door de grote raampartijen en de lichtstraat. Tevens is er een gashaard aanwezig welke voor extra sfeer en warmte zorgt. De moderne open keuken is opgesteld een L-vorm en een eiland met de navolgende apparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker kraan, vaatwasser, koelkast en 2x een combi-oven. De inpandig bereikbare garage is groot ca. 19 m² en is voorzien van een sectionaal poort en heeft een ruime vliering. De tuin met overkapping is middels een kunststof schuifpui te bereiken. De sfeervolle onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noorden. In de tuin heeft u zeer veel privacy en kunt u heerlijk van de rust genieten. 1e Verdieping: Middels de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn respectievelijk groot ca. 20 m² en 8 m². De moderne badkamer is groot ca. 6 m² en is voorzien van een dubbele vaste wastafel met ombouw, ligbad en een zwevend toilet. 2e Verdieping: De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken alwaar de ruime 3e slaapkamer gesitueerd is. Deze slaapkamer is groot ca. 17 m² en is voorzien van een laminaatvloer. Tevens is er een separate ruimte alwaar de CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine aanwezig zijn. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van houten kozijnen. - De woning is voorzien van een kunststof schuifpui. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen welke eigendom zijn. - De Vaillant CV-ketel met bouwjaar 2016 is gehuurd via de volta voor een bedrag van €36,51 per maand. - De mechanische ventilatie is gehuurd via Volta voor een bedrag van € 6,48 per maand. - Het hoofddak is met unidek geïsoleerd. - Mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. - Eigen oprit met ruimte voor 3 auto's.