Omschrijving
In de wijk "Gracht" mogen wij u deze tussenwoning aanbieden. De woning is gelegen aan de St. Bernadettestraat 35 te Kerkrade.
De woning is centraal gelegen op loopafstand van alle primaire voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Heerlen, Aken en Maastricht efficiënt bereikbaar.
Dit object kenmerkt zich door de bijzonder ruime indeling in combinatie met een zonnig gelegen tuin. Tevens kunt u op de ruime oprit ca. 4 auto's plaatsen.
Indeling:
Middels de hal/entree met een plavuizenvloer, meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer en open keuken.
De woonkamer en de semi open keuken zijn voorzien van een laminaatvloer, grote glaspartijen en is groot ca. 42 m².
De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
De bijkeuken is groot ca. 9 m² alwaar de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd is.
Eveneens is de bijkeuken via de oprit te bereiken.
Het overdekt terras en de tuin zijn gelegen op het zuidoosten.
Aan de achterzijde van de tuin is een veld gelegen waardoor u veel privacy in de tuin heeft.
1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers, badkamer, berging en de CV-ruime bereikbaar.
De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer en zijn respectievelijk groot ca. 13 m², 12 m² en 6 m².
De badkamer is groot ca. 9 m² en is voorzien van en dubbele vaste wastafel, douche, ligbad en een zwevend toilet.
Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- De woning is voorzien van spouwisolatie (voorgevel).
- Het platte dak is in 2020 vernieuwd.
- De 10 zonnepanelen zijn eigendom (2020)
- De Nefit CV ketel met bouwjaar 2019 is eigendom.
- Het laatste gedeelte van de tuin is gehuurd via de gemeente voor een bedrag van ca. €30,= per jaar.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 235.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.043
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 115 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 27 m²
- Perceel
- 185 m²
- Inhoud
- 402 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- KERKRADE K 2086
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 185 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
© 2001-2026 funda