St.Pieterstraat 806463 CW KerkradeChevremont

Zoek je een zeer ruime woning op groot perceel die je nog geheel naar eigen wens naar de hedendaagse tijd kan maken, dan is deze woning met 5 slaapkamers en grote siertuin zeker een kijkje waard !   Souterrain: Diverse keldervertrekken waaronder provisiekelder, werkkelder en stookkelder met een (huur) cv-combiketel. Begane grond: Entree/hal met meterkast en trap naar de verdieping. Ruime living ca. 8.28 x 5.50 Eetkeuken ca. 4.20 x 3.95 met tegelvloer en aanbouwkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Tussenportaal met gastentoilet. Aanbouw met slaapkamer ca. 3.65 x 3.10. Badkamer ca. 2.70 x 3.38 met douche en dubbele wastafel. Diepe siertuin Verdieping: Overloop, drie slaapvertrekken resp. ca. 5.55 x 4.24, 3.78 x 3.76 en 3.75 x 2.65 waarvan 1 slaapkamer thans is ingericht met keukenblokje. Deze slaapkamer is uitermate geschikt voor het creëren van een badkamer boven. Verdieping 2: Overloop, twee slaapkamers resp. ca. 4.36 x 3.95 en 3.07 x 3.50/2.38 Bergzolder. Bijzonderheden: - Pand is ged. v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas’ - In nabijheid basisschool en winkels - Goede uitvalswegen - Energielabel E - Een zeer ruim woonhuis met veel mogelijkheden! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.