Veldkuilstraat 76462 BA KerkradeNulland

Zeer ruim en geheel gemoderniseerd woonhuis met 5 slaapkamers, 3 badkamers, een diepe siertuin en maar liefst 4 garages op een royaal perceel van 639 m²! Zoek je ruimte en instapklaar wonen? Dan is dit zeer ruime en geheel gemoderniseerde woonhuis absoluut een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, 3 badkamers, een comfortabele woonruimte met luxe keuken, een diepe omsloten siertuin én vier garages op een extra perceel aan de achterzijde. Dankzij de praktische indeling en de vele gebruiksmogelijkheden is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of voor wie wonen en hobby's graag wil combineren. Souterrain Provisie- en werkkelder. Begane grond Via de entree/hal met fraaie granieten vloer, uitgebreide meterkast en trapopgang bereik je de woonvertrekken. De ruime woonkamer is eveneens voorzien van een granieten vloer en beschikt over een fraaie haardpartij en openslaande deuren naar de tuin. In open verbinding bevindt zich de luxe aanbouwkeuken, uitgerust met een 5-pits gascomfort, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. In de aanbouw bevindt zich een ruime hal met tegelvloer en schuifpui naar de tuin. Tevens is hier een slaapkamer gelegen met tegelvloer en een moderne badkamer, ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. Deze indeling biedt extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld gelijkvloers slapen of het creëren van een comfortabele woonruimte voor gezinsleden. De diepe, omsloten siertuin biedt volop privacy en beschikt over een buitenberging, een overdekt zonneterras met pizza-oven en een gazon. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een bijzonder pluspunt bevindt zich aan de achterzijde van het perceel. Via een afgesloten elektrische poort bereik je het extra perceel waarop vier vernieuwde garages met elektrische poorten zijn gerealiseerd. Ideaal voor autoliefhebbers, hobbyisten, opslag of het stallen van meerdere voertuigen. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop, een berging met de cv-combiketel (eigendom), een badkamer met douche, wastafel en toilet, alsmede twee ruime slaapkamers met laminaatvloer. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van een keukenblok met gascomfort, oven en koelkast. Dit biedt interessante mogelijkheden voor het realiseren van een zelfstandige studio, bijvoorbeeld voor opgroeiende kinderen of andere gezinsleden. Bijzonderheden • Zeer ruim en geheel gemoderniseerd woonhuis • Maar liefst 5 slaapkamers en 3 badkamers • Luxe aanbouwkeuken • Vloerverwarming op de begane grond • Fraaie, diepe en omsloten siertuin met overdekt zonneterras en pizza-oven • Extra perceel aan de achterzijde met 4 vernieuwde garages • Elektrische toegangspoort en elektrische garagedeuren • Kunststof kozijnen met HR-glas • Rolluiken • 14 zonnepanelen (eigendom) • Cv-combiketel (eigendom) • Energielabel C • Gelegen op een royaal perceel van 639 m² • Een woning met bijzonder veel mogelijkheden voor grote gezinnen, hobbyisten en autoliefhebbers Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige woning met volop comfort, praktische extra's en tal van gebruiksmogelijkheden. Een bezichtiging is zeker de moeite waard! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.