Zwaluwstraat 186469 XS KerkradeHopel

Aan de rand van Kerkrade/Eygelshoven mogen wij u deze tussenwoning aanbieden. De woning is gelegen aan de Zwaluwstraat 18 te Kerkrade. Indeling: Souterrain, welke aan de achterzijde op tuin hoogte is: Deze verdieping is onderverdeeld in 3 ruimten. Via de hal heeft u toegang tot de provisieruimte/opslagruimte en de keuken. De opslagruimte is groot ca. 10 m². Hier is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De 2e keuken is groot ca. 11,8 m² en is voorzien van een rechte eenvoudige opstelling met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Tevens is hier de Intergas CV ketel gesitueerd. Onder de trap is de trapkast en er is nog een separaat toilet aanwezig. Vanuit deze keuken heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijk tuin met overdekt terras en een zeer ruime garageberging. Deze garageberging is voorzien van een kantelpoort en is groot ca. 23,7 m². Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast en trapopgang komt u in de woonkamer en open keuken. De woonkamer en keuken zijn groot ca. 34 m² en zijn voorzien van een tegelvloer en grote raampartijen. De keuken is voorzien van een recht opgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven koelkast en diepvries. Naast de keuken is de badkamer gelegen. De badkamer is groot ca. 3m² en is voorzien van een douche, vaste wastafel en een staand toilet. 1e Verdieping: Middels de overloop met muurkast kunt u de 2 slaapkamers bereiken. De beide slaapkamers zijn respectievelijk ca. 10 m² groot en zijn voorzien van een tegelvloer. 2e Verdieping: De bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van rolluiken. - De Intergas CV ketel met bouwjaar 2022 is eigendom. - De woning is middels een pad aan de achterzijde te bereiken.