't Laantje 74321 AV KerkwerveKerkwerve

Woningzoekers opgelet! Deze ruime hoekwoning met fijne groene tuin biedt DELTA makelaardij namens de verkoper te koop aan. Met een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 450 m² is dit een heerlijke gezinswoning met volop mogelijkheden. Gelegen in een rustig doodlopend straatje, waardoor u optimaal geniet van privacy, weinig verkeer en een aangename woonomgeving. Welkom aan ’t Laantje 7 te Kerkwerve! Enkele kenmerken van de woning: - woonoppervlakte van 132 m2; - ruime hoekwoning op een perceel van 450 m²; - groene en sfeervolle achtertuin met veel privacy; - royale moestuin naast de woning; - 5 ruime slaapkamers; - veel lichtinval door de grote raampartijen; - karakteristieke keuken met Aga gasgestookt fornuis; - 8 zonnepanelen aanwezig; - waterontharder geïnstalleerd; - glasvezel aanwezig; - vrij uitzicht aan de achterzijde door naastgelegen speeltuin. Indeling Begane grond Via de hal komt u de woning binnen. Hier bevinden zich de meterkast, het separate toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken, die in een praktische hoekopstelling is geplaatst. De keuken is voorzien van een uniek Aga gasgestookt fornuis. Dit fornuis zorgt niet alleen voor een authentieke uitstraling, maar ook voor een constante aangename warmte in de keuken. Verder beschikt de keuken over een wasbak met Quooker, veel opbergruimte en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Via de masterbedroom bereikt u bovendien een vierde slaapkamer met inbouwkasten. Ook op deze verdieping zorgt de prettige lichtinval voor een ruimtelijk gevoel. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de badkamer over een mechanisch ventilatiesysteem middels een Itho-box, wat zorgt voor een goede ventilatie en een aangenaam binnenklimaat. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt ruimte aan de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Daarnaast bevindt zich hier nog een ruime slaapkamer met praktische inbouwkasten. Tuin De achtertuin is verrassend ruim en sfeervol aangelegd met diverse beplanting en bloemen. Naast de woning bevindt zich een royale moestuin waar u heerlijk kunt tuinieren en genieten van groente en fruit uit eigen tuin. De tuin beschikt over een vrije achterom en grenst aan een speeltuin, waardoor u geniet van vrij uitzicht én een ideale plek heeft voor kinderen om veilig buiten te spelen. Tevens beschikt de woning over een ruime, aanpandige garage van circa 25 m², ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Algemeen De woning is voorzien van een Nefit cv-installatie (2016), 8 zonnepanelen, een waterontharder en een glasvezelaansluiting voor snel en stabiel internet. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.