Achterstraat 115315 AL KerkwijkVerspreide huizen polders Delwijnen en Bruchem

Karakteristieke vrijstaande woonboerderij met eindeloze mogelijkheden op een ruim en groen perceel van maar liefst 2.135 m². De woning heeft een groot en multifunctioneel bijgebouw en een fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting en een vijver. De woning beschikt over veel leefruimte en authentieke elementen, die volop mogelijkheden bieden om het geheel naar smaak te moderniseren met het behoud van het karakter van de woonboerderij. INDELING Begane grond Aan de zijkant aan de oprit is de entree van de woning. In deze ruime hal bevindt zich de toiletruimte met vrijdragend toilet. Aan de rechterkant is toegang naar de ruime keuken met compleet uitgerust keukenblok. Vanuit de keuken kan je naar de tuin. De hal biedt ook toegang tot een praktische bergruimte/bijkeuken met wasgoedaansluiting. Aan de linkerkant van de hal is een deur naar een speel- en/of werkkamer of tussenhal, waardoor ook de woonkamer aan de voorzijde van de woning bereikbaar is. De sfeervolle woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval en een open haard. Vanuit de woonkamer is toegang tot een tussenhal met trapopgang. Gelijkvloers wonen is hier al gecreëerd want via de hal is de slaapkamer en badkamer te bereiken. Aangrenzend aan de slaapkamer is een werkkamer, die tevens kan worden gebruikt als hobbyruimte, slaapkamer of inloopkast. De badkamer heeft een toilet, designradiator, ligbad, wastafel en een inloopdouche. Verdieping Centrale overloop. Twee slaapkamers met bergruimte en een inloopkast. TUIN EN BIJGEBOUWEN Aan de woning staat een hele royale garage. Het multifunctionele bijgebouw leent zich uitstekend als hobbyruimte of bijvoorbeeld voor beroep aan huis. Aangrenzend aan deze garage is nog een inpandige berging gebouwd met vlizotrap die leidt naar de ruime zolder van de woning. De aanwezige kassen met aangebouwde berging en wateraansluiting maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van tuinieren of voor het verbouwen van eigen groente en fruit. Verder is de tuin ingericht met gazon, een overkapping, een vijver en verschillende borders met kleurrijke beplanting. Alsof dat nog niet genoeg is staat er nog een berging in de tuin die nu gebruikt wordt voor houtopslag. KENMERKEN - Karakteristiek wonen op een groot perceel. - Veel mogelijkheden en ruimte voor hobby's, tuinieren, werken of opbergen. - Gelijkvloers wonen mogelijk. - Verwarming en warm water door middel van gehuurde cv-combiketel. - Asbest en loden leiding aanwezig. - Elektrische installatie met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Mogelijkheid om een extra perceel van circa 70 m2 aan de achterzijde te verwerven.