Molenstraat 305315 AB KerkwijkVerspreide huizen Kerkwijk en Bruchem

Unieke kans aan de rand van Kerkwijk! Droom jij van vrij wonen op een royaal perceel in een rustige, landelijke omgeving? Dan is deze vrijstaande woning aan de rand van het geliefde dorp Kerkwijk een buitenkans. Gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 2.330 m² biedt deze woning volop ruimte, privacy en mogelijkheden om jouw woondromen werkelijkheid te maken. De woning vraagt om modernisering, maar biedt juist daardoor een uitstekende kans voor handige kopers die graag de handen uit de mouwen steken. Met visie en aandacht creëer je hier een prachtige woonplek op een unieke locatie in het buitengebied. Op de begane grond beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer, een dichte keuken met toegang tot de praktische kelder, een opvallend ruime hal en een badkamer met douche. Het toilet is separaat aanwezig. Daarnaast zijn er een handige bijkeuken en een entree met trapopgang naar de verdieping aanwezig. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer als doorloopkamer is ingericht. De dakkapellen op deze verdieping zorgen ervoor dat de kamers lekker ruim van opzet zijn. De buitenruimte is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Het royale perceel van maar liefst 2.330 m² biedt een zee aan ruimte en tal van mogelijkheden. Of je nu droomt van een grote siertuin, een moestuin, speelruimte voor kinderen, het houden van dieren of simpelweg wilt genieten van rust en privacy; hier kan het allemaal. Dankzij de vrije ligging ervaar je een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de gemoedelijke sfeer van het dorp. Rondom de woning zijn verschillende plekken te creëren om op elk moment van de dag van de zon of juist de schaduw te genieten. De aanwezige schuur en de aan de woning grenzende garage zorgen daarnaast voor volop praktische bergruimte voor gereedschap, fietsen, tuinmachines of hobby's. Een perceel van deze omvang op zo'n mooie locatie komt zelden beschikbaar en biedt volop kansen om jouw woonwensen waar te maken. Een unieke plek, veel potentie en de kans om hier jouw eigen droomhuis te realiseren. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden! Omgeving Kerkwijk is een sfeervol en rustig dorp in het hart van de Bommelerwaard, prachtig gelegen tussen de rivieren de Waal en de Maas. Het dorp straalt een authentieke landelijke charme uit, met weidse vergezichten, karakteristieke boerderijen en een hechte dorpsgemeenschap. Een plek waar mensen elkaar nog groeten en waar het leven in een prettig, ontspannen tempo verloopt. Ondanks het dorpse karakter beschikt Kerkwijk over diverse voorzieningen. Zo zijn er een basisschool, sportverenigingen waaronder VV Kerkwijk en meerdere actieve dorpsverenigingen die zorgen voor saamhorigheid en een levendig dorpsleven. De omliggende natuur nodigt uit tot wandelen en fietsen en ligt letterlijk om de hoek. De ligging is bovendien zeer gunstig. Binnen enkele minuten bereik je de A2 en de nabijgelegen vestingstad Zaltbommel met een NS-station. Via de A2 zijn steden als ’s-Hertogenbosch en Utrecht uitstekend bereikbaar. Ook binnendoor ben je in circa 15 minuten in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, horeca en uitgaansmogelijkheden.