Keverbergstraat 2-B5995 XW KesselKessel

Laat u verrassen door de ruimte en moderne afwerking van deze stijlvolle woning! In het hart van Kessel biedt deze levensloopbestendige woning een perfecte mix van comfort, lichtinval en functionaliteit. De slimme indeling en de hoogwaardige afwerking zorgen ervoor dat u hier direct zorgeloos kunt wonen. Met onder andere een royale woonkamer, moderne keuken, twee ruime slaapkamers, een werkkamer, badkamer, berging én een fijne tuin met overkapping, biedt deze woning volop wooncomfort. Grote glazen wanden en een lichtstraat zorgen voor een prachtige lichtinval in vrijwel elke ruimte. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van duurzame technieken, waaronder 12 zonnepanelen (2024) en een Daikin WTW-installatie met airco en luchtbehandeling. Het energielabel B is opgesteld vóór de plaatsing van de zonnepanelen; in de praktijk zal dit label dus waarschijnlijk hoger uitvallen. Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik Op loopafstand bevinden zich een basisschool, openluchtzwembad, sportvelden, speeltuin en supermarkt. Ook de uitvalswegen naar Roermond en Venlo zijn snel bereikbaar, waardoor u geniet van rust én goede bereikbaarheid. Indeling Begane grond U betreedt de woning via een afgesloten entreehal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken: de woonkamer, badkamer, slaapkamers en werkkamer. Badkamer (ca. 5 m²) Voorzien van een douche, toilet, wastafel en badmeubel. De warmwaterboiler bevindt zich eveneens in deze ruimte. De inrichting is functioneel en verzorgd. Woonkamer De royale woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer in houtlook en wordt op elegante wijze gescheiden door een gebogen wandkast. De lichtstraat en glazen wandpartijen creëren een prachtige, open sfeer. Vanuit de woonkamer en gang kijkt u uit op de aangrenzende slaapkamer en werkkamer, wat een gevoel van ruimte en verbondenheid geeft. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer met glazen deur, ideaal als rustige leesplek, hobbyruimte of voor het creëren van een tweede badkamer. Slaapkamers en werkkamer (ca. 22 m², 30 m² en 16 m²) Alle ruimten zijn voorzien van dezelfde sfeervolle pvc-vloer en keurig afgewerkt. Vanuit één van de slaapkamers heeft u directe toegang tot de keuken. Keuken (ca. 17 m²) Modern uitgevoerd met lichte kasten en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met geïntegreerde oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin, de hal, een ruime berging en de technische ruimte. In de technische ruimte bevindt zich de cv-ketel, de aansluitingen voor de WTW-installatie én een praktische opstelplaats voor de wasmachine en droger. De berging wordt momenteel gebruikt als opslagruimte, maar leent zich ook uitstekend als walk-in-closet, hobbyruimte of zelfs een compacte thuiswerkplek – afhankelijk van uw woonwensen. Tuin De sfeervolle, volledig omsloten tuin op het oosten biedt u volop rust en privacy. Hier kunt u in alle beslotenheid genieten van het buitenleven. Onder de overkapping kunt u heerlijk buiten zitten, ongeacht het weer. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen achterom. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich bovendien nog een extra berging – ideaal voor tuinmeubilair, fietsen of opslag. Bijzonderheden: • Levensloopbestendig wonen • Instapklaar en modern afgewerkt • Voorzien van 12 zonnepanelen (2024) • Daikin WTW-installatie met airco en luchtbehandeling per vertrek afzonderlijk regelbaar • De gehele woning is voorzien van een goed toegankelijke kruipruimte • Parkeergelegenheid direct voor de deur Wil je deze woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!