J van Damstraat 154041 VH KesterenVerspreide huizen Kesteren

Een zonnige tuin op het zuiden, een heerlijk terras direct aan het water en verrassend veel leefruimte. Aan de J van Damstraat 15 in Kesteren vind je deze moderne, uitstekend geïsoleerde 2/1-kapwoning uit 2019. Een bijzonder fijne plek waar ruimte, licht en wooncomfort op een prachtige manier samenkomen. Met een royale woonkamer, fraaie open keuken, vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een multifunctionele ruimte biedt deze woning volop mogelijkheden. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde de zonnige tuin op het zuiden, terwijl je aan de achterzijde vanuit de keuken en het eetgedeelte prachtig uitkijkt over het water. De woning ligt aan de rand van Casterhoven, een populaire, modern opgezette woonwijk met veel groen en een gemoedelijke sfeer. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is de unieke ligging direct aan het water. Hier woon je heerlijk rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, een handige garderobenis en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, waar direct de prettige lichtinval en de fijne verbinding met buiten opvallen. De woonkamer biedt volop plek voor een comfortabele zithoek. Naast de openslaande deuren naar de tuin op het zuiden zijn er aan weerszijden hoge ramen die helemaal tot aan de vloer doorlopen. De fraaie pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor een rustige uitstraling en aangenaam comfort. Vanuit de woonkamer bereik je via een afsluitbare deur de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische, diepe trapkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het ruime eetgedeelte, dat mooi aansluit op de open keuken. Ook hier zorgen de grote raampartijen en openslaande deuren voor een lichte sfeer. En het uitzicht? Dat is misschien wel het mooiste van deze woning. Vanuit de eethoek kijk je direct uit over het water en stap je zo het aangrenzende terras op. De open keuken vormt samen met het eetgedeelte een sfeervol geheel. De fraaie inbouwkeuken heeft een praktische indeling en is voorzien van een schiereiland met spoelgedeelte. Het hoge raam tot aan de vloer zorgt ook vanuit de keuken voor een prachtig zicht op het water. Grenzend aan de keuken is er nog een multifunctionele ruimte. Bijvoorbeeld als rustige thuiswerkplek, een bijkeuken of een royale inpandige berging. Bovendien heb je vanuit hier direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Dankzij de rechte gevels zijn de kamers prettig ruim en praktisch in te delen. De complete badkamer is ingericht met een ligbad, een aparte douche, een zwevend toilet en een wastafel. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping heeft verrassend veel ruimte te bieden. Vanaf de royale overloop bereik je nog eens twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een groot dakraam, waardoor er volop natuurlijk daglicht binnenvalt. De grootste slaapkamer op deze verdieping is ruim 17 m² en beschikt daarnaast over praktische, afgewerkte bergruimte. Op de overloop bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er afgewerkte bergruimte aanwezig en een vliering boven de slaapkamers. Tuin De keurig aangelegde tuin aan de voorzijde ligt op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om heerlijk van de zon te genieten. Op warme dagen zorgt het elektrisch bedienbare zonnescherm voor de nodige schaduw. En aan de achterzijde vind je misschien wel het mooiste plekje van het huis. Direct grenzend aan het water ligt een heerlijk terras waar je in alle rust kunt zitten en genieten van het vrije uitzicht over het water. De openslaande deuren vanuit het eetgedeelte zorgen ervoor dat binnen en buiten hier naadloos in elkaar overlopen. De J van Damstraat bevindt zich aan de rand van Casterhoven, een jonge en gewilde woonwijk met een moderne uitstraling en veel groen. Kesteren heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld en biedt volop voorzieningen op korte afstand. Denk aan winkels, scholen, kerken, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen. Parkeren is bovendien geen probleem. Je beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en daarnaast zijn er in de directe omgeving veel openbare parkeerplaatsen aanwezig. Bijzonderheden - Unieke ligging direct aan het water; - Heerlijk terras aan het water met prachtig uitzicht; - Zonnige, keurig aangelegde tuin op het zuiden; - Royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Ruim eetgedeelte met openslaande deuren naar het terras aan het water; - Fraaie open keuken met praktisch schiereiland en zicht op het water; - Complete badkamer met ligbad, aparte douche, zwevend toilet en wastafel; - Multifunctionele ruimte op de begane grond met toegang tot de tuin; - Begane grond voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming; - Uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A.