Jacob Catsstraat 94041 XV KesterenKesteren

VRIJSTAANDE levensloopbestendige SEMI-BUNGALOW met GARAGE, VERANDA, TUINKAS en ZWEMBAD gelegen op een riant perceel grond van maar liefst 875 m². Wie gelijkvloers wil wonen, wil zó levensloopbestendig wonen! Deze vrijstaande semi-bungalow is een prachtig voorbeeld van comfortabel, royaal en toekomstgericht wonen. Met twee slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond, een ruime woonkeuken, een sfeervolle woonkamer, een multifunctionele tuinkamer, garage, veranda, tuinkas én een zonnige achtertuin met zwembad, biedt deze woning alles voor wie ruimte, privacy en gemak zoekt. En dat allemaal op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 875 m², midden in een geliefde, vriendelijke woonomgeving met de dorpsvoorzieningen om de hoek. Een unieke combinatie: vrijstaand wonen, gelijkvloers comfort en een tuin waar het buitenleven echt tot zijn recht komt. De huidige eigenaren wonen hier met zichtbaar veel liefde en plezier. Dat merkt u direct zodra u binnenkomt. De woning voelt warm, verzorgd en uitnodigend aan. Een plek waar u niet alleen woont, maar waar u volop geniet. KENMERKEN - Vrijstaande semi-bungalow - Levensloopbestendig wonen met slaapkamers en badkamer op de begane grond - Perceeloppervlakte: 875 m² - Woonoppervlakte: circa 146 m² - Inhoud: circa 660 m³ - Bouwjaar: 1972 - Energielabel: A - Voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie en dubbele beglazing - Garage, veranda, tuinkas en zwembad - Royale achtertuin op het zuidoosten - Veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein INDELING Begane grond Via de entree komt u binnen in de royale ontvangsthal. Deze centrale hal geeft direct een ruimtelijk en verzorgd gevoel en vormt het hart van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de belangrijkste vertrekken op de begane grond. Aan de hal grenzen twee fijne slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een schitterend vrijstaand ligbad met staande mengkraan en handdouche, een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een natuurstenen waskom op een eikenhouten wasplank en een praktische handdoekenradiator. Hiermee is de woning uitstekend geschikt voor wie nu graag gelijkvloers wil wonen. De lichte L-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte met zicht op zowel de straatzijde als de tuin. De prachtige hoekgashaard zorgt voor sfeer en warmte tijdens de koudere dagen. Het houten gebint in het zicht geeft de woonkamer extra karakter en een warme, landelijke uitstraling. Aansluitend bevindt zich de riante woonkeuken. Deze keuken is uitgevoerd in een sfeervolle landhuisstijl met antracietkleurige fronten en een eikenhouten werkblad. De keuken beschikt over veel praktische bergruimte, waaronder een apothekerskast, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging in een getimmerde schouw, combi-oven en koelkast. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden worden. Vanuit de woonkeuken bereikt u middels dubbele schuifdeuren de prachtige tuinkamer. Deze ruimte is voorzien van een industriële gevlinderde betonvloer en een grote schuifpui naar het zonneterras. Een heerlijke plek om te ontspannen met zicht op de tuin. Daarnaast is deze ruimte ook uitstekend geschikt als atelier, werkkamer, hobbyruimte of zelfs als extra slaapkamer op de begane grond. De ontvangsthal, slaapkamers, woonkamer en woonkeuken zijn afgewerkt met een rustieke laminaatvloer in houtstructuur en hoge vloerplinten. De wanden en plafonds zijn strak en eigentijds gestuct, wat zorgt voor een rustige en verzorgde basis. VERDIEPING Op de verdieping bevindt zich een lichte overloop met een groot dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een gezellige slaapkamer met een grote dakkapel en extra knieschotberging. Ook is er een royale bergzolder aanwezig. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan, indien gewenst, worden getransformeerd naar een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De vloerafwerking sluit mooi aan op de begane grond en ook hier zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt. TUIN De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Aan de voorzijde beschikt het perceel over twee opritten, waardoor meerdere auto’s eenvoudig op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. De achtertuin is royaal, groen, sfeervol en bijzonder privacyvol. Doordat er aan de achterzijde geen directe bebouwing aanwezig is, ervaart u hier een heerlijk vrij gevoel. De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van zon én schaduw. Dankzij de royale afmetingen, het gazon, de lommerrijke bomen, exotische beplanting, fruitbomen, tuinkas, veranda en het zwembad heeft deze tuin een bijna vakantieachtige sfeer. Achter op het perceel bevindt zich een beschutte veranda, een heerlijke plek om rustig te zitten en uit te kijken over de tuin. Het zwembad vormt een leuke en ontspannen toevoeging aan het buitenleven. Samen met het terras, het groen en de veranda maakt dit de tuin tot een plek waar u in alle rust kunt genieten van lange zomerdagen, gezellige avonden en het vrije buitengevoel. Kortom Deze vrijstaande semi-bungalow combineert alles wat comfortabel wonen aantrekkelijk maakt: gelijkvloers wonen, levensloopbestendige indeling, veel leefruimte, energielabel A, een royaal perceel, volop privacy en een prachtige tuin met veranda en zwembad. Bent u op zoek naar een vrijstaande levensloopbestendige woning met karakter, ruimte en een heerlijke tuin? Dan is dit een woning die u absoluut van binnen én buiten moet ervaren. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere semi-bungalow.