De Doeze 117891 SP KlazienaveenKlazienaveen-Zuid

Bent u op zoek naar een instapklare woning? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen op een gunstige en rustige locatie, op korte afstand van het centrum van Klazienaveen. De afgelopen jaren is het verbouwd en gemoderniseerd met onder andere een luxe inbouwkeuken, airconditioning en zonnepanelen. Het is perfect voor stellen en gezinnen die houden van ruimte zowel in als om de woning. Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang, toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje, L-vormige straatgerichte woonkamer met veel lichtinval, via stijlvolle suitedeuren met veel glas bereikt u de woonkeuken voorzien van een schuifpui en een moderne, recent vernieuwde inbouwkeuken met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser, aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling, achterom en een binnendoor naar de ruime garage. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer (2022). 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, ruime en complete badkamer uitgevoerd met vloerverwarming, ligbad, douchecabine, hangtoilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Via vaste trap naar riante hobbykamer met mogelijkheid van extra slaapkamer en zolderberging. Tuin en bijgebouwen: De woning beschikt over een fraaie verzorgde tuin met veel privacy en meerdere terrassen. Tevens is een fraai tuinhuis met een heerlijke veranda voorzien van glaspanelen. Dit biedt u de mogelijkheid om het hele jaar comfortabel 'buiten" te zitten. Ligging: Het dorp Klazienaveen heeft vele voorzieningen; levendig centrum, diverse scholen (basis & voortgezet onderwijs), overdekt zwembad, bioscoop en uitgebreide sportmogelijkheden. Emmen met onder andere een treinstation, ziekenhuis, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en modern theater ligt op circa 15 autominuten. Extra informatie: - Energielabel B, geldig tot 21-06-2032. - Zonnepanelen 10 stuks, eigendom(2023). - Luxe inbouwkeuken geplaatst in 2025. - 3 airco-units aanwezig; keuken, bijkeuken en overloop. - Aangebouwde ruime garage (6,38 x 3,42m). - Verzorgde tuin aangelegd in 2025/2026. - Aanvaarding in overleg. Mocht u meer informatie willen en/of een bezichtiging willen plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor.