Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/klazienaveen/huis-de-lauden-20/17293433/
Omschrijving
Rustig gelegen twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit.
De woning is netjes maar eenvoudig afgewerkt.
De diepe achtertuin biedt de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te breiden. Een stenen garage is al aanwezig. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
INDELING
Begane grond:
- Entree/hal.
- Gedateerde zeer eenvoudige toiletruimte.
- Woonkamer.
- Halfopen gedateerde eenvoudige keuken.
- Gedateerde eenvoudige badkamer, voorzien van douche en wastafel.
- Meterkast.
- Kelderruimte.
1e verdieping:
- Overloop.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
- Kastruimte.
2e verdieping:
- Zolder.
Extern:
- Eenvoudig aangelegde tuin (voortuin/achtertuin) met achterom. De hoofdtuin is gelegen op het westen.
- Vrijstaande stenen enkele garage.
- Vrijstaande stenen schuur, met opstelplaats voor HR combi-ketel en meterkast.
Bijzonderheden:
- Bouwkundig rapport beschikbaar.
- Energielabel C.
- 6 zonnepanelen
- CV combiketel uit 2018.
Extra voorwaarden:
- Projectnotaris.
- De koper moet zelf in de woning gaan wonen.
- Verhuur een eerstegraads familieleden is wel toegestaan.
- De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 245.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.988
- Status
- Beschikbaar
- Koopmengvorm
- Is onderdeel uitpondproject
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1952
- Specifiek
- Kluswoning
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 82 m²
- Overige inpandige ruimte
- 41 m²
- Externe bergruimte
- 13 m²
- Perceel
- 389 m²
- Inhoud
- 195 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- EMMEN I 16362
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 389 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 200 m² (25,00 meter diep en 8,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
© 2001-2026 funda