Omschrijving

“Ik gooi nog een pannenkoek de lucht in. Er staat al een grote, dampende stapel klaar. Precies reden dat ik elke dag van deze woonkeuken geniet. Een eiland vol kletsende kinderen, hun wangen rood van het buitenspelen. 15 minuten, een keuken vol poedersuiker en een stapel lege borden verder, ben ik diegene die waarschijnlijk nog het meest genoten heeft. Geen wonder dat een woonkeuken bovenaan menig wensenlijstje staat. Het is een droom die uitkomt! #GENIETEN” Welkom aan De Paldert! Een buurt in hartje Klazienaveen, midden tussen de gezinnen en de gezelligheid. Nummer 44 is supernetjes, stijlvol en verzorgd. De visgraatvloer, de hoge plinten, de strakke keuken en het hippe sanitair: aan elk detail is gedacht. De verdieping telt twee slaapkamers en een (nieuwe) badkamer. Een vaste trap brengt je naar de ruime zolderverdieping. Nu ingericht als werkplek, maar (mede dankzij de dakkapel) kun je hier eenvoudig een derde (slaap)kamer creëren. Kortom; je meubels verhuizen, een kop koffie zetten en lekker op een kruk aan het eiland gaan zitten. Over een paar weken, als de lente begint, verplaats je het hele pannenkoekritueel naar de achtertuin en drink je nadien een kop koffie op je eigen terras (op het westen!) of onder de knusse veranda. Een fijn vooruitzicht! #WELKOM Makelaar Richard Wijnands leidt jou graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we graag een bezichtiging met je in. #INDELING - Kelder; - Begane grond: entree, woonkeuken en woonkamer, bijkeuken, toegang naar dubbele garage; - Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer; - Tweede verdieping: derde (slaap)kamer; - Achtertuin: overkapping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.338
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
703 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

EMMEN I 10946
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN I 10948
Kadastrale kaart
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,00 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 43

  • Foto 1 van De Paldert 44
  • Foto 2 van De Paldert 44
  • Foto 3 van De Paldert 44
  • Foto 4 van De Paldert 44
  • Foto 5 van De Paldert 44
  • Foto 6 van De Paldert 44
  • Foto 7 van De Paldert 44
  • Foto 8 van De Paldert 44
  • Foto 9 van De Paldert 44
  • Foto 10 van De Paldert 44
  • Foto 11 van De Paldert 44
  • Foto 12 van De Paldert 44
  • Foto 13 van De Paldert 44
  • Foto 14 van De Paldert 44
  • Foto 15 van De Paldert 44
  • Foto 16 van De Paldert 44
  • Foto 17 van De Paldert 44
  • Foto 18 van De Paldert 44
  • Foto 19 van De Paldert 44
  • Foto 20 van De Paldert 44
  • Foto 21 van De Paldert 44
  • Foto 22 van De Paldert 44
  • Foto 23 van De Paldert 44
  • Foto 24 van De Paldert 44
  • Foto 25 van De Paldert 44
  • Foto 26 van De Paldert 44
  • Foto 27 van De Paldert 44
  • Foto 28 van De Paldert 44
  • Foto 29 van De Paldert 44
  • Foto 30 van De Paldert 44
  • Foto 31 van De Paldert 44
  • Foto 32 van De Paldert 44
  • Foto 33 van De Paldert 44
  • Foto 34 van De Paldert 44
  • Foto 35 van De Paldert 44
  • Foto 36 van De Paldert 44
  • Foto 37 van De Paldert 44
  • Foto 38 van De Paldert 44
  • Foto 39 van De Paldert 44
  • Foto 40 van De Paldert 44
  • Foto 41 van De Paldert 44
  • Foto 42 van De Paldert 44
  • Foto 43 van De Paldert 44

© 2001-2026 funda