Steenbok 157891 TR KlazienaveenKlazienaveen-Noord

Aan de Steenbok 15 in Klazienaveen staat een prachtige, energiezuinige woning die direct klaar is voor bewoning. Deze moderne en sfeervolle woning, gebouwd in 2016, combineert eigentijdse luxe met optimaal wooncomfort. Zodra u binnenstapt, merkt u dat alles tot in de puntjes is afgewerkt: strakke wanden, fraaie plafonds en stijlvolle PVC vloeren met comfortabele vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer vormt het hart van het huis, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De moderne open keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fijne plek om lekker te koken, ook is er op de begane grond een praktische trapkast aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers en de moderne badkamer is compleet uitgevoerd en v.v. kwalitatief goede materialen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een royale zolderruimte aanwezig is. Deze verdieping beschikt over een dakraam, een wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. De ruimte biedt volop mogelijkheden: ideaal als berging, maar ook zeer geschikt om een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat garant staat voor lagere energielasten en een fijn woonklimaat. Met een gebruiksoppervlakte van circa 110 m² en een inhoud van ongeveer 390 m³ is er ruimte genoeg. Het geheel is gelegen op een perceel van 143 m² met een diepe achtertuin op het westen, waardoor u de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een achterom en een houten berging. Een absoluut pluspunt is de fraaie terrasoverkapping met lichtstraat, geplaatst in 2024, die zorgt voor een heerlijke buitenruimte waar u tot in de late uurtjes kunt ontspannen. De ligging is eveneens ideaal: de woning bevindt zich in de jongste nieuwbouwwijk van Klazienaveen, een prettige en kindvriendelijke omgeving. Alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft, zoals winkels, supermarkten, basis en middelbaar onderwijs, sportfaciliteiten en horeca, liggen op korte afstand. Wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning zal zich hier direct thuis voelen. Steenbok 15 te Klazienaveen biedt alles wat u zoekt: comfort, stijl, ruimte en een fijne ligging. Wij nodigen u van harte uit om deze schitterende woning zelf te komen ervaren. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), trapkast, woonkamer (veel lichtinval en v.v. tuindeur en fraaie PVC vloer) en halfopen keuken (moderne hoekkeukensoptelling en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-oven en granieten werkblad). Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer (modern en v.v. inloopdouche, ligbad met douche, wastafelmeubel en hangtoilet). Tweede verdieping: Riante zolderberging (v.v. opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie box, wasmachine aansluiting en dakraam). Hier kan vrij eenvoudig een extra slaap-/werk-/hobbykamer gerealiseerd. Informatie: - Bouwjaar woning 2016; - Woning v.v. vloer-, muur-, dakisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2016; - De begane grond en eerste verdieping zijn v.v. vloerverwarming; - Energielabel A, geldig t/m 20-09-2035; - Gebruiksoppervlkate wonen 110 m2; - Inhoud woning 390 m3; - Lichte woonkamer v.v. fraaie PVC vloer; - Halfopen keuken (moderne hoekkeukenopstelling v.v. inbouwapparatuur); - Modern sanitair (badkamer en toilet); - Fraaie, moderne wand-, plafond- en vloerafwerking; - Er kan nog een extra slaap-, werk-, hobbykamer gerealiseerd worden op de tweede verdieping; - Perceelgrootte 143 m2; - Fraaie terrasoverkapping geplaatst in 2024 (v.v. lichtstraat); - Verzorgde achtertuin gelegen op het westen (goede bezonning); - Achtertuin v.v. achterom en tevens v.v. houten tuinschuur; - Woning is gelegen aan een rustige straat in de jongste woonwijk van Klazienaveen; - Gewilde en kindvriendelijke woonomgeving; - Gelegen nabij de vele voorzieningen die het dorp Klazienaveen rijk is; - Instapklare, moderne en energiezuinige woning! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."