Zuring 167891 DG KlazienaveenKlazienaveen-Noord

Prachtige 2^1 kapwoning in de Kruidenbuurt van Klazienaveen Op een goede locatie in de Kruidenbuurt van Klazienaveen bieden wij deze uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde 2^1 kapwoning aan met een aangebouwde garage. Gelegen op een ruime kavel van 288 m² eigen grond, biedt deze woning alles voor een comfortabel en energiezuinig gezinshuis. Indeling Begane grond: hal/entree, toiletruimte met toilet (hang) en fonteintje, bergkast, open keuken met inbouwkeuken, deze is voorzien van diverse apparatuur zoals; inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwassen, koelkast en quooker (2023), tuingerichte woonkamer met airco-unit en deur met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers, badkamer; deze is uitgerust met wastafel, toilet en douche. Tweede verdieping: via vaste trap naar overloop, wasruimte voorzien van witgoedaansluiting, opslagruimte, 4e slaapkamer met airco-unit ook prima te gebruiken als kantoor. Bijgebouwen: - Aangebouwde stenen garage (2,99m X 6,27m) met zolderberging. - Vrijstaand houten tuinhuis met fraaie veranda (2021), recent voorzien van glazenwanden (2024). Extra informatie: - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas. - 16 zonnepanelen (geplaatst in 2019) met een opbrengst van ca. 3853 kWh (2024). - De airco-units kunnen warmen en koelen. - Waterontharder. - Energielabel B, geldig tot 31-12-2030. - Kindvriendelijke woonwijk. Klazienaveen: Het dorp Klazienaveen heeft vele voorzieningen; een gezellig centrum met vele winkels, diverse scholen, overdekt zwembad, bioscoop en uitgebreide sport mogelijkheden. Emmen met onder andere een treinstation, ziekenhuis, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en modern theater ligt op circa 15 autominuten. verkeersluw hofje. Mocht u meer informatie willen of een bezichtiging willen plannen, laat het gerust weten!