Marten Toonderlaan 484481 DJ Kloetinge (Gem. Goes)Oostmolenpark

Deze geheel gemoderniseerde en instap-klare 2^1 kapwoning vind je aan de Marten Toonderlaan 48 te Kloetinge. De wijk "de Riethoek" is een jonge, gemoedelijke en kindvriendelijke wijk aan de rand van Kloetinge en nabij het centrum van Goes. De woning is gebouwd in 2017 in jaren '30’ stijl met kenmerkend de erkers, de raamverdeling en de topgevel. Er is een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een prachtige aangelegde tuin en een garage met oprit. Voorliggend is de groenvoorziening met speeltuin. Door het jonge bouwjaar is het huis volledig geïsoleerd en heeft dan ook energielabel A. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Het huis heeft een woonoppervlak van ca. 133 m2 op 232 m2 eigen grond. We komen binnen in de entree met meterkast (7 groepen, een kookgroep en 3-fase), de omvormer voor de 6 zonnepanelen (2023), het toilet, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en heeft aan de voorzijde de open keuken. Deze wordt gekenmerkt door de bekende erker die uitzicht geeft over het rustige straatbeeld en de speeltuin. Door de raampartijen is er veel lichtinval. De keuken is in een u-opstelling en heeft een warme en tijdloze uitstraling door de taupekleurige fronten en het composiet werkblad. De keuken heeft dan ook veel opberg- en werkruimte. Er is inbouwapparatuur als een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een quoocker, een combi-oven en een koelkast. De woonkamer is voorzien van een praktische bergkast (met vloerverwarmingsunit) waar je extra voorraad en huishoudspullen kunt opbergen. De zithoek is aan de achterzijde van de woning en vanuit hier is er zicht op de tuin met veel privacy. Door de vormgeving is deze gemakkelijk in te delen en kun je meubels op allerlei manieren opstellen. Via de zithoek is de tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De verdiepingsvloer is geheel voorzien van een neutraal laminaat in houtlook die je goed met vele kleuren en materialen kunt combineren. Aan de achterzijde van de woning is de master-bedroom (290x468 cm). De slaapkamer geeft ruimte voor een fors 2-persoonsbed en een linnenkast. Naastgelegen is de kleinst bemeten slaapkamer (212x335 cm), de slaapkamer kan ook fungeren als kantoor of kleedkamer. Aan de voorzijde is de slaapkamer met de afmeting van 268x401 cm. Ook hier kun je door de vormgeven diverse opstellingen creëren. De badkamer op de verdieping is neutraal van uitstraling en voorzien van een inloopdouche, het tweede toilet en een wastafelmeubel. Naast het ventilatiesysteem kun je ook ramen openen voor natuurlijke ventilatie. De vaste trap op de overloop geeft toegang tot de tweede verdieping. Net als de begane grond is de trap recent geleden geschilderd in een mooie en warme taupe kleur. De slaapkamer op de verdieping is speels van opzet en door de hoogte van de nok toont deze zeer ruimtelijk. Door de afmeting van 879x395 cm kun je de ruimte ook in tweeën delen en een vijfde slaapkamer creëren. Op de verdieping is een apart stookhok met de cv-opstelling (Intergas2017) de mechanische ventilatie, de zonneboiler, de witgoed aansluiting. De tuin is op het zuidoosten gelegen en door de fantastische tuinaanleg is er altijd plaats voor zon en schaduw. Er zijn diverse terrassen en borders gecreëerd in diagonale belijning wat een traditionele en volwassen look geeft aan de tuin. Aan de achterzijde is een vrijstaande stenen berging waar je tuinmeubelen kunt opslaan. Vanuit de tuin is er veel privacy en is bereikbaar via de garage of woning. Aan de woning is de stenen garage gebouwd met de afmeting van 589x310 cm. De garage heeft een kanteldeur met een aparte loopdeur en voorliggend de oprit. Een garage is een handige plaats om te klussen, fietsen te stallen en gereedschap op te slaan. Kortom. Een jonge en instap-klare in een fantastische woonwijk nabij Goes. Je kunt dit huis al medio december betrekken. Tot snel in de Riethoek! Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op vrijdag 5 september om 15:30 uur. Deze uitzending is nadien nog steeds te bekijken.