Burgemeester W.Kooimanstraat 251831 CA Koedijk (Gem. Alkmaar)Koedijk en De Weijdt

Burgemeester W. Kooimanstraat 25 te Koedijk, een buitenkans!! Deze knusse 2-onder-1-kapwoning heeft wat modernisering nodig. Voordeel is dat alles naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Een riante vrijstaande houten garage, een aangebouwde stenen berging maken deze woning absoluut de moeite waard. De keuken is netjes en overzichtelijk, de badkamer is al een aantal jaren ouder. Verder is het heerlijk wonen in dit historisch en nostalgisch buurtje in het Noord Hollandse Koedijk. Met de achtertuin aan het water is het hier heerlijk vertoeven. Begane grond: Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, een keurige woonkamer aan de voorzijde met betonvloer en vloerverwarming, half open keuken. Vanuit de keuken is de trapkast te bereiken en via de zij-entree komt u bij het toilet. Een riante garage met een dak van asbestplaten en daarachter een terrasje aan het water. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een overloop aanwezig. De tuin is deels betegeld, gelegen op het noorden, maar groot genoeg om de hele dag van de zon te kunnen genieten. Bijzonderheden: - Woning is een gemeentelijk monument. - Niet bewonersclausule; - Vaste projectnotaris Actus Heerhugowaard. - Zelfbewoningsplicht van 2 jaar; - Asbestrapport aanwezig; - Verkoper behoudt zich het recht voor om via gunning de woning te verkopen.