Eikenlaan 534576 BK KoewachtKern Koewacht

Ruime vrijstaande woning met royale leefkeuken, grote tuin en garage Stel je voor: wakker worden met het geluid van fluitende vogels, genieten van een kop koffie in je eigen tuin en volop ruimte voor wonen, werken én hobby's. Deze vrijstaande woning biedt precies dat. Met een royale leefkeuken, multifunctionele kamer op de begane grond en een prachtige tuin rondom is dit een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Indeling Begane grond: Via de hal kom je de woning binnen. Hier bevinden zich de toiletruimte met fonteintje en de toegang tot de multifunctionele werk-/slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is momenteel ingericht als werkkamer, maar is ook uitstekend te gebruiken als (kleine) slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de twee grote ramen en een extra zijraam. De houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Vanuit de woonkamer bereik je een ruim portaal met de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale leefkeuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een heteluchtoven. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plaats voor een eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te koken en te tafelen. In de keuken bevindt zich tevens de meterkast. Via de schuifpui stap je direct het terras en de achtertuin in. Een zonnescherm zorgt op zonnige dagen voor de nodige schaduw. Daarnaast is de keuken voorzien van een tegelvloer en een plintboiler voor direct warm water. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers. De grote hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast/bergruimte. Vanuit deze slaapkamer bereik je de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Dankzij het dakraam geniet je hier van prettig daglicht. Aansluitend aan de badkamer bevindt zich de wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook zijn hier de Cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit opgesteld , het laatste zorgt voor de ventilatie van de badkamer en het toilet. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een dakraam en beschikt over handige bergruimte achter de knieschotten. Buiten: Achter de woning ligt de enorme fraai aangelegde tuin waar je op ieder moment van de dag kunt genieten van rust, ruimte en privacy. De tuin beschikt over een ruime oprit, een zonnig terras, een groot gazon en diverse bomen, struiken en beplanting. Een heerlijke plek om te ontspannen en volop te genieten van het buitenleven en het gezang van de vogels. De tuin is bovendien voorzien van een sproei-installatie die wordt gevoed vanuit een eigen bron, met vier sproeipunten. In de tuin staat een ruime houten garage/schuur van maar liefst 39 m², voorzien van elektriciteit en een verdieping. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor het stallen van een auto, het opbergen van gereedschap en fietsen of het uitoefenen van een hobby. Bijzonderheden - 16 zonnepanelen - Waterontharder (in de kelder) - Dubbel glas en gedeeltelijk HR++glas - Zonnescherm aan de achterzijde - Cv-ketel (Intergas 2022) - Vrijstaande garage van ca. 39 m2. - Eigen bron met sproei-installatie (4 sproeipunten) Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging; 0115-564565 /