Ansjoviskade 641767 EB KolhornKolhorn (woonkern) en De Strook

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite ANSJOVISKADE64.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Op zoek naar een instapklare woning met veel comfort en een moderne uitstraling? Deze ruime eengezinswoning (118 m², bouwjaar 2020) combineert eigentijds woongenot met energiezuinigheid. De woning beschikt over energielabel A, uitstekende isolatie en 6 zonnepanelen. Geniet van de zonnige achtertuin op het zuidwesten met praktische berging en een eigen parkeerplaats. Binnen vind je een lichte, modern ingerichte leefruimte die helemaal klaar is voor de toekomst. De woning ligt in een jonge, kindvriendelijke wijk in het karakteristieke dorp Kolhorn. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vind je in de nabije omgeving, terwijl steden als Schagen en Nieuwe Niedorp snel bereikbaar zijn. Kortom: een ideale plek voor wie comfortabel, duurzaam en rustig wil wonen, maar toch alle gemakken dichtbij wil hebben. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met een uitgebreide meterkast (voorzien van glasvezel), een modern gastentoilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de royale, tuingerichte living binnen. De lichte woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle vinylvloer, beschikt over een ruime trapkast en biedt via dubbele tuindeuren directe toegang tot de zonnige achtertuin met terras. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in praktische hoekopstelling. Dankzij het grote raam heb je hier een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, vriezer, koelkast en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop; 3 ruime slaapkamers; modern ingerichte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime open zolderkamer met dakraam. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De zolder biedt volop mogelijkheden: met gemak kunnen hier één of zelfs twee extra slaapkamers of een fijne werk-/hobbyruimte worden gerealiseerd. Exclusieve woningwebsite: Op ANSJOVISKADE64.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden en de handige "Zonnestand"-tool. Hiermee bekijkt u op elk moment van het jaar de schaduw- en zonnestand in de tuin. Omgeving: Kolhorn, een karakteristiek dorp in de gemeente Hollands Kroon, ademt sfeer en historie. Het voormalige vissersdorp met zijn sfeervolle haven en authentieke lintbebouwing biedt een fijne woonomgeving midden in het Noord-Hollandse landschap. De landelijke omgeving nodigt uit tot ontspannende wandel- en fietstochten langs de dijken, vaarten en natuurgebieden. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn te vinden in nabijgelegen plaatsen als Nieuwe Niedorp en Schagen, beiden binnen enkele autominuten bereikbaar. Schagen biedt bovendien een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en sportvoorzieningen. Ook voor de grotere steden zit je goed: Alkmaar en Hoorn liggen op ca. 30 autominuten, terwijl de uitvalswegen richting de A7 en A9 snelle verbindingen bieden naar Amsterdam en de Randstad. Culinair genieten kan in Kolhorn zelf, met gezellige restaurants aan de haven en in het dorpscentrum, of in de nabije omgeving. Zo combineert Kolhorn het beste van twee werelden: rustig wonen in een dorpse sfeer, met alle voorzieningen en stedelijke gemakken binnen handbereik.