Westfriesedijk 1661767 CV KolhornBuitengebied Kolhorn

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN DEZE UNIEKE, in twee appartementen verdeelde, MONUMENTALE STOLPBOERDERIJ MIDDENIN HET GROENE LANDSCHAP Ben jij op zoek naar een sfeervolle en karakteristieke woning met alle ruimte voor rust, creativiteit en een vleugje historie? Dan is het appartement in de voorste helft van dit Rijksmonumentale pand precies wat jij zoekt.  Met een riante kavel van maar liefst circa 2720 m² eigen grond, een parkachtige tuin en een hoogwaardige verbouwing onder architectuur, straalt deze woning aan de voet van de Westfriese Omringdijk in de Braakpolder pure klasse uit. Op een steenworp afstand van de karakteristieke dorpskern van Kolhorn, woon je hier landelijk én dicht bij voorzieningen. Deze unieke plek is een droom voor rust-/ ruimtezoekers en natuurliefhebbers. WAAROM IS DIT JOUW TOEKOMSTIGE WONING Rijksmonument met rijke historie: Deze statige stolpboerderij dateert uit circa 1860. De klassieke architectuur en authentieke details zijn behouden, waaronder de indrukwekkende symmetrische voorgevel met het karakteristieke 'Zaanse' halsgevelschot, de met riet- en pannen gedekte kap, en de twee karakteristieke voor deze stolp typerende voordeuren. Heerlijke buitenruimte: Geniet van ultieme privacy in de prachtig aangelegde parkachtige tuin, omgeven door een windsingel die in 1979 is ontworpen door Staatsbosbeheer. Met een zonnig terras op het zuiden en zuidoosten en onder andere vijf hoogstamfruitbomen, twee notenbomen en meerdere sfeervolle zitjes, is het hier paradijselijk wonen. Ruimte en karakter: De woning biedt een royale indeling met onder andere een sfeervolle woonkeuken, een multifunctionele voorkamer met scheidingsdeuren, een ruime studeer-/werkkamer met open haard, en een moderne gelijkvloers gelegen badkamer voorzien van douche en toilet. Authentiek én modern wonen: Tussen 1978 en 1986 én in 2002/2003 is de boerderij onder architectuur van Ir. Gunnar Daan verbouwd, met oog voor comfort en respect voor de historie. Denk aan de twee stookmogelijkheden – een kachel in de woonkamer en een open haard in de werkkamer, een ronde trap naar de verdieping met drie prachtige slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast en aansluitende droge bergruimte. Dynamische ligging: Gelegen aan de voet van de Westfriesedijk in de Braakpolder, midden in een historische omgeving. Het historische dorps Kolhorn, met prettige voorzieningen, ligt bovendien op loopafstand. Er is een basisschool, een restaurant en een bistro (ook afhalerij) voorzien van 'het kleinste winkelcentrum' van West-Friesland. Natuur, cultuur én het bruisende nabij gelegen stadje Schagen liggen binnen handbereik. Authentiek Kolhorn: Geniet van het rijke verenigingsleven, de sfeervolle evenementen zoals de jaarlijkse zomertentoonstelling in de Laurenskerk, de nachtmarkten en het kerstdorp. De historische haven met karakteristieke oude turfschuren (waarin een historisch museum) en natuur maken dit dorp tot een prachtig decor voor jouw nieuwe thuis. EEN LEVEND RUSTPUNT: ONTDEK DE MOGELIJKHEDEN VAN DIT BIJZONDERE HUIS Wanneer je aan de Westfriesedijk dit deel (appartement) van de statige stolpboerderij binnenwandelt, voel je direct de warmte en de unieke sfeer van een plek die vele verhalen herbergt. De entree verwelkomt je met een ruime hal die desgewenst met een ingenieuze deurconstructie samengevoegd kan worden tot een nog riantere leefruimte. Denk je in hoe de zon door de grote ramen valt terwijl je in de woonkamer heerlijk tot rust komt of hoe je ontspannen een boek leest bij de open haard of bij de kachel in de voorkamer. Deze woning heeft een ziel, dat merk je aan alles. Loop naar boven, waar op een ruime overloop, die leidt naar de drie slaapkamers, en moderne badkamer, een vierkantstijl en sparren, schoren voor het dak, zichtbaar zijn. Treedt binnen in de master bedroom met praktische inloopkast. De aansluitende droge berging geeft je nóg meer mogelijkheden: bv. als opslag of misschien wel hobbyruimte. En, alsof dat nog niet genoeg is, biedt het huis ook een open opslagzolder voor grote niet direct noodzakelijke zaken. En dan is er beneden nog een ruim vierkant, te gebruiken als schuur waar plek genoeg is voor het opbergen van bv. fietsen, tuingereedschap of andere zaken. En dan de tuin! Die is ronduit spectaculair. Privacy, zonlicht, en een rijke natuur omringen je hier. Of je nu de dag begint met koffie in de ochtendzon, een boek leest onder een notenboom of ontspant tijdens een zomeravond met een glas wijn op een van de terrassen – dit is hoe wonen moet zijn. Met een knipoog naar de geschiedenis en een stevige knuffel van het moderne comfort biedt deze boerderij alles wat je hart begeert. Je eigen kleine paradijsje, midden in een monumentaal en schilderachtig decor. KOESTER DORPSE CHARME MET MODERNE GEMAKKEN Kolhorn is meer dan een dorp – het is een community. Stel je eens voor: je kletst gezellig met buren op de nachtmarkt of neemt deel aan een activiteit in dorpshuis ‘De Nieuwe Horn’. De Laurenskerk, ook een monumentaal gebouw, fungeert ook als cultureel middelpunt waar regelmatig evenementen worden georganiseerd. En laten we het gemak van de dagelijkse voorzieningen niet vergeten. Veel wat je nodig hebt, van basisschool tot horecagelegenheden, is binnen handbereik. Bovendien ben je zo in steden als Schagen, Alkmaar of Hoorn voor een middagje winkelen of cultureel vertier. Ook het centrum van Amsterdam ligt op slechts 50 autominuten afstand. Het strand op 15 autominuten is ook niet te versmaden. Wil je gebruik maken van het openbaar vervoer; de bus naar station Schagen of Obdam stopt zelfs op verzoek recht voor de deur. Kortom, je woont hier in een unieke mix van landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid. SAMENVATTING VAN DE HOOGTEPUNTEN Deze woning in de voorste helft van deze Rijksmonumentale stolpboerderij uit ca. 1860 combineert authentieke details en moderne gemakken. Het royale perceel van 2720 m² biedt een schitterende tuin met volop privacy, fruitbomen en een zonnig terras. Met een ruime indeling, meerdere slaapkamers en diverse opslagmogelijkheden voldoet de woning aan al je woonwensen. Onder architectuur verbouwd en met respect voor de historie straalt deze woning één en al karakter uit. Hier woon je letterlijk aan de voet van de iconische Westfriesedijk, vlak bij het oude vissersdorp Kolhorn. JE NIEUWE THUIS AAN DE HISTORISCHE WESTFRIESEDIJK Waarom alleen dromen van een unieke plek als dit historisch pareltje werkelijkheid kan worden? Maak je woondromen waar en plan nu je bezichtiging. Tot snel aan de Westfriesedijk!