Molenhoek 509291 DC KollumKollum

Schitterend gelegen in een rustige en waterrijke woonomgeving, direct aan open vaarwater, staat deze geschakelde woning met aangebouwde garage op een perceel van 301 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1998 en volledig geïsoleerd. De woning wordt verwarmd door middel van een Nefit HR-combiketel, waarbij de warmte via radiatoren wordt verspreid. Het bouwjaar van de cv-ketel is naar schatting 2014. De tuingerichte serre is uitgevoerd met kunststof kozijnen en het dak van de serre en de garage zijn recent vernieuwd. Via de overkapte zijentree kom je binnen in de hal met toilet en fontein, meterkast, inbouwkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de lichte serre met openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de serre kom je in de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een achterentree. Vanuit de bijkeuken heb je ook toegang tot de garage, die is voorzien van elektra, water, verwarming en de ketelopstelling. Op de eerste verdieping vind je een overloop met inbouwkast, drie slaapkamers en een badkamer met twee wastafels, een douchehoek en een tweede toilet. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar een praktische bergzolder aanwezig is. Buiten geniet je van een verzorgde en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd met mooie beplanting, hagen en meerdere terrassen. Een van de absolute pluspunten van deze woning is de ligging aan het vaarwater, met een groot terras aan het water. Hier kun je je eigen boot aanleggen en vaar je zo alle kanten op door deze prachtige waterrijke provincie. De bestrate oprit biedt bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Kollum is een levendig en charmant dorp in het noordoosten van Friesland, bekend om de sfeervolle straten, rijke historie en mooie ligging tussen water en natuur. Je vindt hier een gezellig centrum met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de nabijheid van een haven zijn de Friese meren en omliggende wateren goed bereikbaar per boot. Ook voor wandelaars en fietsers is dit een heerlijke omgeving, met volop routes door het weidse landschap. Buitenpost ligt op slechts vijf minuten rijden en heeft een treinverbinding naar Groningen en Leeuwarden. Met de auto ben je in ongeveer 30 tot 35 minuten in zowel Leeuwarden als Groningen. Hier woon je op een heerlijke plek, met rust, ruimte, water en alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je benieuwd naar deze prachtige woning aan de Molenhoek 50? Neem dan contact op met onze flexibele makelaars en plan een bezichtiging in.