Ooievaarshof 179291 BM KollumKollum

Keurige, instapklare starterswoning met diepe achtertuin. Starters op de woningmarkt opgelet! Deze nette, gemoderniseerde en goed geïsoleerde tussenwoning biedt een ideale kans om een starterswoning op de woningmarkt te bemachtigen. De woning is duurzaam met maar liefst 16 zonnepanelen en beschikt in de diepe achtertuin over een schuur met overkapping waar je heerlijk van de zomeravonden kunt genieten. Heb je meer ruimte nodig dan is er een mogelijkheid één of twee nabij gelegen garageboxen te huren. Indeling We nemen je mee door de woning: Via de hal met toilet met hangcloset, trapkast en meterkast bereik je de woonkamer met een mooie pvc-vloer en een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken met moderne inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap. In de keuken hangt een airco die wordt gebruikt voor koeling en bijverwarming. Vanuit de keuken kom je in de ruime geïsoleerde bijkeuken met witgoedapparatuur, CV-ketel en betegelde vloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Een vlizotrap brengt je naar de ruime zolderverdieping, ideaal voor opslag van diverse spullen. Bijzonderheden • De woning staat op 166 m2 eigen grond en is achterom bereikbaar via een mandelige steeg. • De huidige eigenaar huurt thans 2 garageboxen; voor de koper is de mogelijkheid aanwezig één of twee van deze boxen over te nemen. • De woning is goed geïsoleerd met gevel-en vloerisolatie en dubbele beglazing; Vanwege de 16 zonnepanelen is sprake van lage energielasten. • Er is sprake van een goede ligging in een nette buurt met een breed grasveld/plantsoen direct voor de deur. • Alle gewenste voorzieningen bevinden zich op korte afstand (scholen, winkels, zorg, sport etc) en de omgeving is kindvriendelijk. Vraagprijs: € 250.000,- k.k. Ben je geïnteresseerd? Wees er snel bij en plan een bezichtiging via de mail!