Verwerakker 281541 VT Koog aan de ZaanWesterkoog Midden

Compleet gemoderniseerd appartement op de begane grond met een riant balkon aan het water! De afgelopen jaren heeft de huidige eigenaar deze woning van top tot teen onder handen genomen. Werkelijk alles is vernieuwd. Een luxe keuken, strakke woonkamer met gietvloer, riante badkamer met dubbele douche, een ruime slaapkamer en natuurlijk het enorme balkon. Hier is ruimte om zowel lekker te ontspannen als uitgebreid te tafelen. En op een hele warme dag kun je hier zelfs even afkoelen onder de buitendouche. Westerkoog is een groene woonwijk met een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. Het centrum van Zaandam is op de fiets in ongeveer 15 minuten te bereiken. Hier treft u een ruim aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Ook voor forenzen is de ligging ideaal; binnen 5 minuten fietst u naar het treinstation van Koog aan de Zaan, waarvandaan u in 15 minuten naar Amsterdam Centraal reist. Daarnaast zijn ook de verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar, binnen enkele minuten rijdt u op de A8. Indeling: Overdekt entree op de begane grond. Binnenkomst in de hal waar vandaar er toegang is tot het toilet met fontein. De woonkamer is licht en ruim en er ligt een gietvloer. Aan de voorkant is de moderne keuken in een L-opstelling gesitueerd. Alle apparatuur is ingebouwd, zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvak en een groot fornuis met oven en een afzuigkap. De woonkamer geeft aan de achterkant toegang tot het balkon van ruim 18 m2 op het zuiden met uitzicht over veel groen en water. Ook de slaapkamer grenst aan het balkon. De badkamer is een pareltje. Een riante luxe ruimte met een dubbele douche en dubbele wastafel. In de berging welke aan de voorkant van de woning ligt zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Ook hangt hier de cv ketel en de mechanische ventilatie box. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977 - Woonoppervlakte ca. 52 m2, inhoud ca. 185 m3 - Recent volledig gemoderniseerd, instapklaar - Groot balkon aan het water - Eigen berging - Voorzien van airconditioning in de slaapkamer (Haier, 2023) - Warmwater en verwarming middels CV-combiketel, Remeha 2018 - Volledig voorzien van vloerverwarming - Actieve en gezonde vve, de servicekosten bedragen ca. € 150,- per maand, incl. voorschot waterverbruik - Oplevering in overleg