Jagerakker 11541 VH Koog aan de ZaanWesterkoog

Riante hoekwoning met achtertuin op het westen! Wilt u heerlijk ruim wonen in een rustige en groene omgeving, maar toch ook dichtbij alle voorzieningen en uitvalswegen? Dit is uw kans! Deze uitgebouwde hoekwoning (voor- en achter!) is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Westerkoog" in een rustig en groen hofje waar geen auto's komen. In ca. 2006 is zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning uitgebouwd waardoor er nu een mooie 145 vierkante meter aan woonoppervlak is ontstaan! De woning beschikt hierdoor over een goed bemeten woonkamer én een riante woonkeuken aan de voorzijde. Ziet u uzelf hier al gezellig "tafelen" met vrienden en familie? Naast de grote woonkamer en gezellige woonkeuken is de gunstige tuinligging (W), de 4 goed bemeten slaapkamers, het zonnige balkon en de praktische bijkeuken zeker een pre. Tenslotte is de tuin keurig en speels aangelegd en voorzien van een stenen berging en achterom. Deze royale woning ligt in een zeer gewilde, kindvriendelijke woonwijk Westerkoog. De wijk is ruim opgezet en heeft veel groen. U heeft hier nagenoeg alle voorzieningen zoals een overdekt winkelcentrum, scholen en sportverenigingen, zoals een binnenzwembad, praktisch naast de deur. U woont hier dichtbij de oprit naar de A8 en nabij het NS station waardoor o.a. Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en de kust snel te bereiken zijn. Komt u zelf de goede sfeer van de woning en buurt ervaren? Wij leiden u graag uitgebreid rond! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree; hal met meterkast; ruime woonkeuken met stenen blad en vloer, 5-pits Boretti fornuis met grilplaat en dubbele oven, Quooker, koelkast (2023), vriezer (2023) en vaatwasser (2023); bijkeuken met buitendeur, wasmachine- en drogeraansluiting; woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de nette achtertuin v.v. elektrisch zonnescherm en vrijstaande stenen berging; gesloten overloop met toilet en trapopgang. Eerste verdieping: Overloop; badkamer met douche, bubbelbad, wastafel en toilet; 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten. Tweede verdieping: Overloop; c.v.-ruimte en berging; balkon; ruime slaapkamer. Kernpunten: • Bouwjaar: 1977 • Woonoppervlak: ca. 145m² • Perceeloppervlak: 152m² • Externe bergruimte: ca. 6m² • Balkon: 6m² • Inhoud: ca. 505 m³ • Energielabel: C Bijzonderheden: • Bijzonder ruime hoekwoning • Fijne ligging in een groen, autovrij hofje • Voor en achterzijde uitgebouwd in ca. 2006 • Moderne woonkeuken met luxe apparatuur • Achtertuin en balkon gesitueerd op het westen • Gelegen in geliefde, groene en kindvriendelijke wijk Westerkoog • Nabij alle voorzieningen en uitvalswegen • Oplevering kan snel.