Jagerakker 291541 VH Koog aan de ZaanWesterkoog Midden

Royale hoekwoning aan een kindvriendelijk hofje met een zonnige tuin en gelegen in de populaire wijk Westerkoog! Deze ruime hoekwoning is gelegen aan een rustig hofje met een grasveld en speeltoestellen direct naast de deur – een ideale plek voor gezinnen met kinderen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een zeer riante hoofdslaapkamer. Heeft u behoefte aan een extra kamer? Dan is het eenvoudig om deze slaapkamer op te splitsen en zo een vierde slaapkamer of een handige thuiswerkplek te creëren. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een kunststof pui met grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Aan de achterzijde ligt een brede, zonnige tuin op het zuidwesten – hier geniet u van lange zomeravonden in de zon. De tuin verdient wat aandacht, maar biedt volop potentie voor een groene oase. Kortom, een ruime en praktisch ingedeelde woning op een fijne locatie, met volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens af te maken! Westerkoog is een groene, kindvriendelijke woonwijk met een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. Het centrum van Zaandam is op de fiets in ongeveer 15 minuten te bereiken. Hier treft u een ruim aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Ook voor forenzen is de ligging ideaal; binnen 5 minuten fietst u naar het treinstation van Koog aan de Zaan, waarvandaan u in 15 minuten naar Amsterdam Centraal reist. Daarnaast zijn ook de verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar, binnen enkele minuten rijdt u op de A8. De indeling is al volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot zowel de woonkamer als de berging. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met een ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap. De berging aan de voorzijde is voorzien van een wasmachineaansluiting en is zowel van binnenuit als via de voortuin bereikbaar – ideaal als extra bijkeuken of wasruimte. Naast de woning bevindt zich een tweede, ruime berging, die toegankelijk is vanuit zowel de voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, voorzien van een zonnescherm, en bereikbaar via een achterom. 1e verdieping: overloop met praktische inbouwkasten en toegang tot twee royale slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand. 2e verdieping: overloop met toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dakraam en een wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele kamer/bergruimte met de opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Vanaf de overloop is de bergvliering bereikbaar via een ladder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977 - Woonoppervlakte ca. 138 m², inhoud ca. 484 m³ - Perceeloppervlakte 204 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Nefit, 2024) - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - Kunststof kozijnen aan de achterzijde op de begane grond en 1e verdieping - Zonnige en groene tuin gelegen op het zuidwesten - Gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het NS-station en voorzieningen - Oplevering in overleg.