Machinistenstraat 61541 AK Koog aan de ZaanOud Koog

Let op bieden vanaf € 300.000,- k.k. Wonen op een centrale locatie in een karakteristieke en sfeervolle eengezinswoning! Aan de Machinistenstraat 6 in Koog aan de Zaan mogen wij deze knusse, lichte en goed ingedeelde woning aanbieden. De woning beschikt over een fijne leefruimte, twee ruime slaapkamers, een moderne keuken, een praktische vliering en een heerlijke achtertuin. Daarnaast zijn er diverse verbeteringen uitgevoerd, waaronder kunststof kozijnen met triple beglazing, het pannendak is vernieuwd met een dampremmende folie en vernieuwde dakbedekking van de dakkapellen. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle en lichte woonkamer, die dankzij de raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht ontvangt. De moderne keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien, waardoor koken hier een plezier is. Vanuit de achterhal is de tuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het noorden, maar door de gunstige ligging kun je hier heerlijk genieten van de zon. Een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Eerste verdieping Via de overloop bereik je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De badkamer verdient op dit moment wat aandacht; de voegen dienen te worden hersteld om de ruimte weer volledig waterdicht te maken. Vliering Middels een luik is de praktische opbergvliering bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. BIJZONDERHEDEN Karakteristieke en lichte eengezinswoning Moderne keuken Twee ruime slaapkamers met dakkapellen Kunststof kozijnen voorzien van triple beglazing Pannendak en bitumen dak vernieuwd Achtertuin op het noorden met middag- en avondzon Praktische opbergvliering Energielabel D Fundering in kaart gebracht en wordt gemonitord (rapport beschikbaar) OMGEVING De woning ligt op een zeer centrale en gunstige locatie. Op loopafstand bevindt zich het NS-station, vanwaar je binnen circa 15 minuten op Amsterdam Centraal staat. Ook steden als Alkmaar, Haarlem en Schiphol zijn snel en goed bereikbaar. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, scholen, gezellige horecagelegenheden langs de Zaan, sportfaciliteiten en diverse recreatiemogelijkheden