Mosakker 701541 TC Koog aan de ZaanWesterkoog Midden

Tussenwoning in Westerkoog direct gelegen aan water in een autoluwe straat met vrij uitzicht! Sommige woningen hebben nét dat beetje extra. Bij Mosakker 70 is dat zonder twijfel de ligging. Vanuit de achtertuin kijk je uit over het water en het vele groen, waardoor je hier iedere dag geniet van een vrij en rustig uitzicht. De woning biedt een fijne basis met volop mogelijkheden om helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Echt zo'n plek waar je iets moois van kunt maken. Binnen valt direct op hoe licht de woonkamer is. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde en de deur naar de tuin loopt binnen mooi over in buiten. De ruime woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de plek voor een open keuken en heb je de mogelijkheid om precies de keuken te realiseren die bij jouw woonwensen past. Verder vind je op de begane grond de hal met meterkast en een toiletruimte. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers aanwezig. Twee slaapkamers kijken uit over het water en het groen achter de woning, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde ligt. De ruime badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en tweede toilet en biedt eveneens een prima basis. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar voldoende bergruimte aanwezig is en waar eventueel extra mogelijkheden liggen voor wie meer woonruimte wenst. Ook buiten is het genieten. De achtertuin grenst direct aan het water en biedt een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. Hier is alle ruimte om meerdere terrassen aan te leggen en een heerlijke plek te creëren om van de zon en de rust te genieten. De vrijstaande stenen berging aan de voorzijde zorgt voor praktische bergruimte voor fietsen en tuinspullen. Een fantastische plek om te wonen: rustige straat met een heerlijk uitzicht aan de achterzijde. Deze woning kan je volledig naar eigen hand zetten. Bel Brantjes voor een bezichtiging! - Bouwjaar: 1976 - Perceeloppervlakte: 140 m² eigen grond - Woonoppervlakte: 97 m² - Energielabel: B De woning ligt aan een rustige straat in een fijne woonomgeving in Koog aan de Zaan. De ligging aan het water en het vrije uitzicht over het groen zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte, terwijl je toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Ook het NS-station is eenvoudig bereikbaar en via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting Amsterdam, Zaandam en Alkmaar. Voor een wandeling of fietstocht hoef je alleen maar de achtertuin uit te kijken; de groene omgeving nodigt uit om ieder seizoen van buiten te genieten. Bijzonderheden: - Tussenwoning met veel potentie; - Vrij uitzicht over water en groen; - Achtertuin direct aan het water; - Drie slaapkamers; - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Keuken naar eigen wens te realiseren; - Vrijstaande stenen berging; - Voorrangsregeling voor sociale huurders uit Zaanstad van toepassing tot en met 27 augustus 2026; - Oplevering kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda. Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik, welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben voor tenminste een periode van vijf jaar - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van Parteon; - Niet-bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen: - Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft) - Actus Notarissen (Zaandijk) - Notariskantoor Ten Brinke (Krommenie) VOORRANGSREGELING PARTEON Als sociale huurder (bij Parteon of een andere corporatie in de gemeente Zaanstad) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Lees dan goed door of je in aanmerking komt voor de koopvoorrang regeling via , geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.