Parallelweg 441541 BB Koog aan de ZaanOud Koog

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HOOGTEPUNTEN DIE IEDEREEN LATEN DROMEN Heb je behoefte aan meer ruimte, karakter en een perfecte balans tussen rust en reuring? Dan is deze vrijstaande jaren ’30 woning een absolute must-see! Dit charmante huis combineert klassieke allure met alle ruimte die je als (jong) gezin zoekt. Met 140 m² aan woonoppervlak, liefst 4 royale slaapkamers, een lichte serre en een heerlijke tuin op het oosten, voelt elke dag hier als een kleine vakantie. Gelegen op steenworp afstand van het NS-station, scholen, winkelcentrum, gezondheidscentrum én nabij uitvalswegen biedt dit huis niet alleen ruimte in, maar ook rondom het huis. Verrassend sfeervol, zeer praktisch en perfect centraal, dit is jouw kans!  HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Vrijstaand en karakteristiek: Wonen in een jaren ’30 parel die historie ademt en indruk maakt vanaf de eerste aanblik. - Ruimte in overvloed: Met maar liefst 140 m² woonoppervlakte en 4 royale slaapkamers biedt dit huis alles wat een gezin nodig heeft. - Sfeervolle living mét serre: Een prachtig lichte leefruimte waar je heerlijk borrelt, ontspant of tijd doorbrengt met vrienden. - Energiezuinig: op het dak liggen maar liefst 13 zonnepanelen, zijn de vloer en de spouwmuren geïsoleerd en is in 2023 een nieuwe cv-ketel en warmtepomp geplaatst.  - Centrale ligging: Vlak bij het NS-station en de snelweg. Ideaal voor wie het stadsleven binnen handbereik wil houden. - Heerlijke tuin op het oosten: Begin je ochtenden met de zon in je gezicht en geniet van rust en privacy in de beschutte tuin mét fijne overkapping. GENIET VAN KLASSIEKE STIJL, MODERNE LUXE EN EEN RIANTE RUIMTE Stap binnen, en laat je verleiden door de unieke charme van deze prachtige vrijstaande woning. Al bij de eerste blik zullen je ogen blijven rusten op de karakteristieke gevel met sierlijke details uit de jaren '30. Dit type huis is een zeldzaamheid geworden, en dat maakt deze woning extra bijzonder. Zodra je de voordeur opent, word je begroet door een uitnodigende hal en kun je niet wachten wat de woning nog meer te bieden heeft.  De living is met recht het kloppende hart van het huis. Een zee van ruimte, een prachtige lichtinval en een gezellige sfeer maken dit niet alleen een plek waar je tot rust komt, maar ook een ruimte waar verhalen worden gedeeld. Vanuit de serre – jouw toekomstige favoriet om te genieten van een goed boek of een heerlijke cappuccino – kijk je uit op de achtertuin. Hier vind je rust, privacy en kun je lekker genieten van de zon.  De keuken biedt alles wat je hart begeert. Van koken op elektra (inductie) tot voldoende opslagruimte – hier maak je de lekkerste maaltijden klaar zonder concessies te doen aan comfort.  Op naar boven! Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar drie royale slaapkamers op je wachten. Alle kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed én kastruimte, en ze zijn ideaal als kinder- of werkkamer.  De tweede verdieping? Een absolute verrassing! Hier bevindt zich een prachtige vierde slaapkamer die uitermate geschikt is als tienerkamer of logeerkamer.  Buiten wordt het nóg leuker: op het perceel van 173 m² vind je een keurig aangelegde tuin, met een strategische ligging op het oosten. Ideaal voor ontbijt in de zon of een feestelijke barbecue op een warme zomermiddag. Gegarandeerd dat je hier volop geniet van rust en privacy, terwijl kinderen vrij kunnen spelen of jij je groene vingers tevreden stelt met tuinieren.Duurzaam wonen met oog voor de toekomst Deze woning combineert niet alleen karakter met ruimte, maar ook een uitstekende energieprestatie. Dankzij de 13 zonnepanelen op het dak wek je je eigen groene energie op, waardoor je aanzienlijk bespaart op de energierekening. Daarnaast zijn zowel de begane grondvloer als de spouwmuren geïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én lage stookkosten. Alsof dat nog niet genoeg is, is er in 2023 een moderne warmtepomp geplaatst. Deze innovatieve toevoeging zorgt voor energiezuinige verwarming in de winter. Hier woon je niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht en bewust! Tot slot mag de locatie absoluut niet vergeten worden. Zoek je een woning met een strategische ligging? Dan kun je je geluk niet op! Het NS-station bevindt zich op loopafstand en je bent slechts enkele minuten verwijderd van hoofdwegen. Daarnaast treft u scholen, een winkelcentrum en gezondheidscentrum binnen 10 minuten lopen aan de andere zijde van het spoor. De combinatie van de gunstige ligging, klassieke uitstraling en het wooncomfort maakt dit huis perfect geschikt voor gezinnen in elke fase van het leven. Dit zou zomaar dé plek kunnen zijn waar je eindeloze herinneringen creëert. DE PRAKTIJK GEWOON EVEN OP EEN RIJ - Vrijstaande, jaren ‘30 villa met authentieke charme. - Geschikt voor zowel jonge gezinnen als huishoudens die met hun gezin groeien of simpelweg méér ruimte zoeken. - Praktisch ingedeeld: 140 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers en een serre. - Rustig, maar centraal: vlakbij het NS-station en perfect bereikbaar via de snelweg. - Tuin en balkon op het oosten - ideaal voor ochtenden in de zon. - Karakteristieke elementen én modern comfort. - Energiezuinige woning: met 13 zonnepanelen, vloer- en spouwisolatie én een warmtepomp en cv-ketel uit 2023 voldoet deze woning aan de huidige wensen.