Stuiverakker 161541 VS Koog aan de ZaanWesterkoog Midden

Royale hoekwoning in de geliefde wijk Westerkoog met een zonnige tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein! De woning ligt aan een rustige straat en biedt verrassend veel ruimte. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor dit een fijne, lichte leefruimte is. De haard geeft extra warmte en sfeer in de koude wintermaanden. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. Deze groene tuin met veel beplanting biedt volop mogelijkheden om er met wat aandacht een heerlijke buitenplek van te maken. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier de hele dag van de zon genieten, terwijl het zonnescherm op warme dagen voor een comfortabele plek in de schaduw zorgt. Verder beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer. Op de tweede verdieping is daarnaast een ruime berging aanwezig. Kortom: een ruime en praktisch ingedeelde woning op een prettige locatie, met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens af te werken! Westerkoog is een groene, kindvriendelijke woonwijk met een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. Het centrum van Zaandam is op de fiets in ongeveer 15 minuten te bereiken. Hier treft u een ruim aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Ook voor forenzen is de ligging ideaal; binnen 5 minuten fietst u naar het treinstation van Koog aan de Zaan, waarvandaan u in 15 minuten naar Amsterdam Centraal reist. Daarnaast zijn ook de verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar, binnen enkele minuten rijdt u op de A8. De indeling is al volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde, is voorzien van een gashaard en kijkt uit op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en oven. De achtertuin is gelegen op het zuiden en bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde is eigen oprit met carport en een stenen berging voorzien van elektra. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer, en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en bidet. 2e verdieping: overloop met toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dakraam en een wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele kamer/bergruimte met de opstelplaats van de cv-ketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977 - Woonoppervlakte ca. 125 m², inhoud ca. 435 m³ - Perceeloppervlakte 151 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Nefit, 2015) - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, energielabel D - Zonnige en groene tuin gelegen op het zuiden - Zonnescherm aan de achterzijde - Gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het NS-station en voorzieningen - Oplevering in overleg.