Verfmolen 41541 WE Koog aan de ZaanWesterkoog Oost

Verhuizen naar Verfmolen 4 in het groene Westerkoog! Koffers pakken en verhuizen naar Verfmolen 4 in Koog aan de Zaan! Deze ruime woning biedt ruim 120 m² puur woonplezier. Met vier slaapkamers is dit de ideale woning voor een gezin én voor wie (deels) vanuit huis werkt. Werk je niet thuis? Dan is er meer dan genoeg ruimte voor hobby’s. De woning beschikt daarnaast over een ruime badkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een verrassend lichte woonkamer. De voor- en achtertuin liggen op het oosten en westen en zijn heerlijk groen. Het energielabel? Een nette C! De ligging van Verfmolen 4 is bijzonder prettig: een groenstrook voor de deur en ook aan de overzijde volop groen. Parkeren doe je het gemakkelijkst aan de achterzijde, aan de Blauwselmolen. Op loopafstand vind je een winkelcentrum met supermarkt, diverse winkels en een (afhaal)restaurant. Ook woon je vlakbij Buurtcentrum De Vuister en een basisschool met bso. Met de fiets sta je binnen 10 minuten in het centrum van Zaandam en het treinstation Koog aan de Zaan bereik je al binnen 5 minuten lopen. Indeling Begane grond De voortuin van Verfmolen 4 is groen en verzorgd en leidt naar de entree van de woning. In de hal zorgen de lichte laminaatvloer en de grote ramen voor een ruimtelijk gevoel. Hier vind je de meterkast en voldoende ruimte voor een kapstok en opbergmeubel. De woonkamer is speels ingedeeld en heeft ramen aan zowel de oost- als westzijde. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met ochtendzon, terwijl het eetgedeelte achterin perfect is voor de middag- en avondzon. De moderne keuken is slim ingericht met veel bergruimte, een hoge kast en een gezellige koffiecorner. Het houtlook aanrechtblad geeft een stoere uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Via het trapportaal bereik je het toilet met fonteintje. Dit portaal zorgt er bovendien voor dat warmte niet direct naar boven ontsnapt, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee kamers, waaronder de master bedroom met uitzicht op het groen. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en beschikt over een groot raam met ventilatierooster. Je vindt hier een ruime douche, een tweede toilet, een wastafel, een handdoekenradiator en een bad om heerlijk in te relaxen. Tweede verdieping De tweede verdieping van Verfmolen 4 is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte dankzij de hoge nok en twee dakramen. Op de overloop bevinden zich de HR-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals extra bergruimte onder het schuine dak. De vierde slaapkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers, waardoor een vijfde slaapkamer mogelijk is. De verdieping is voorzien van gedeeltelijke kunststof kozijnen. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn groen en sfeervol. De achtertuin ligt op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon. Hier vind je onder andere een bramenstruik en een kruisbessenstruik en diverse bloemen. De achtertuin is bereikbaar via een steeg. Kortom: een ruime, complete en energiezuinige gezinswoning op een fijne, groene locatie!