Nassauwyk 169288 BX KootstertilleKootstertille

Aan de Nassauwyk 16 staat een deze geschakelde bungalow waarin alle belangrijke woonfuncties op de begane grond zijn ondergebracht. Met 110 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een inpandige garage en een perceel van 470 m² biedt de woning veel ruimte zonder dat traplopen nodig is. Dat maakt het huis aantrekkelijk voor iedereen die toekomstgericht wil wonen en of wie extra kamers zoekt voor logees, thuiswerken of een hobby. Vanuit de entree leidt de centrale hal naar de verschillende vertrekken. De woonkamer van 25 m² biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De ramen zorgen voor een prettige lichtinval en contact met de tuin. Dankzij het goede formaat kan de ruimte op verschillende manieren worden ingericht, met een duidelijke verdeling tussen zitten en eten. Aansluitend ligt de keuken van 19 m². Dit is een opvallend ruime kamer, waarin naast de keukenopstelling plaats is voor een eettafel of aanvullende kastruimte. Daarmee kan de keuken ook als dagelijkse woonkeuken worden gebruikt. Vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar. De bestaande inrichting biedt een bruikbare basis, terwijl het formaat volop mogelijkheden geeft om de ruimte in de toekomst geheel naar eigen smaak in te delen. Naast de keuken bevindt zich een wasruimte van 10 m². Hier is plaats voor de wasmachine, droger, voorraad en huishoudelijke spullen. Deze ruimte vormt bovendien de verbinding met de inpandige garage. Zo zijn de praktische functies van de woning overzichtelijk bij elkaar ondergebracht en blijven boodschappen, fietsen en andere spullen gemakkelijk bereikbaar. De inpandige garage van 20 m² biedt ruimte voor een auto, fietsen en tuingereedschap. Daarnaast kan hier een werkbank of extra opslag worden ingericht. Voor iemand die graag klust of een praktische hobbyruimte zoekt, is dit een waardevolle aanvulling. Achter de woning staat bovendien een schuur van 5 m², met daarnaast een overkapping van 8 m². Onder deze overkapping kan een beschutte zitplaats worden ingericht. De woning beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is 13 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De beide andere slaapkamers zijn ieder 9 m² groot. Deze kamers kunnen als slaap- of logeerkamer worden gebruikt, maar lenen zich ook goed voor een werkkamer of hobbyruimte. Hierdoor blijft de woning flexibel inzetbaar, ook wanneer de woonwensen in de loop van de tijd veranderen. De badkamer en het toilet bevinden zich eveneens op de begane grond. Rond de woning ligt een ruime tuin met plaats voor groen, terrassen en verschillende zitplekken. Dankzij het perceel van 470 m² kan de buitenruimte naar eigen voorkeur worden ingericht, bijvoorbeeld met een onderhoudsvriendelijke tuin, een ruim gazon of borders voor de tuinliefhebber. De directe toegang vanuit de keuken en de aanwezigheid van de overkapping zorgen voor een goede verbinding tussen binnen en buiten. De buitenkozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof en deels in hout. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-installatie. De woning biedt ruimte om het interieur te moderniseren en aanvullende stappen te zetten op het gebied van isolatie en verduurzaming. Kootstertille heeft verschillende dagelijkse voorzieningen, waaronder basisscholen, kinderopvang, een supermarkt en een huisartsenpraktijk. In het multifunctionele Tillehûs zijn onder meer de huisarts, kinderopvang, een sporthal en ruimtes voor dorpsactiviteiten samengebracht. Daarnaast zijn er sportvelden, tennisbanen en mogelijkheden voor waterrecreatie. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen zijn Buitenpost en Surhuisterveen makkelijk bereikbaar. Nassauwyk 16 combineert gelijkvloers wonen met drie slaapkamers, een royale keuken, praktische nevenruimtes en veel buitenruimte. De inpandige garage en de mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren, maken het geheel compleet. Benieuwd geworden? Een bezichtiging is zo gepland.