Claes Heynensoenlaan 361241 BM KortenhoefRade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Duurzaam en ruim hoekhuis in een groene en rustige omgeving. In een geliefde en kindvriendelijke buurt in Kortenhoef ligt dit prachtige en energiezuinige hoekhuis. Deze moderne woning combineert comfort met duurzaamheid en biedt alles wat je zoekt in een toekomstbestendig thuis. Licht en ruimte. Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op, dankzij de grote raampartijen en de gunstige hoekligging. De woning beschikt over een semi-open keuken met een gewrapte afwerking, wat zorgt voor een moderne en strakke uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat in alle seizoenen. Duurzaam en energiezuinig. Deze woning is nagenoeg klaar voor de toekomst met 11 zonnepanelen (van 400WP) en een warmtepomp, waardoor je aanzienlijk bespaart op energiekosten. Daarnaast is er recent een energieprestatiecertificaat (EPC) opgesteld, waarmee de uitstekende energiezuinigheid van de woning wordt bevestigd. Hiervoor is een label B afgegeven. Slaapkamers en extra ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien is van een ruim balkon en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De ruime zolder, voorzien van een dakkapel, biedt volop mogelijkheden als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Garage en buitenruimte. Een groot pluspunt van deze woning is de garage annex berging, perfect voor extra opslag of als werkruimte. De ruime tuin van meer dan 10 meter diep biedt volop privacy en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom, wat extra gemak biedt. Betrouwbaar. Voor extra zekerheid is er een bouwkundig rapport beschikbaar, zodat je vooraf een goed beeld hebt van de staat van de woning. Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Gelegen in een rustige straat, met scholen, winkels en natuur op loopafstand. Bovendien zijn uitvalswegen richting Hilversum en Amsterdam snel bereikbaar. Ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Wil jij deze prachtige hoekwoning met duurzame voorzieningen zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Rob van Ee zal ruimschoots de tijd nemen om de woning met u te bekijken.