Kerklaan 851241 CL KortenhoefRade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Helft van dubbele woning met vrijstaande garage en zonnige achtertuin Aan de geliefde Kerklaan in Kortenhoef ligt deze karakteristieke helft van een dubbele woning uit 1954 met een woonoppervlakte van circa 119 m² op een perceel van 348 m². De woning beschikt over een royale voor -en achtertuin, een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, een vrijstaande garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een woning met veel charme, een speelse indeling en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Locatie De Kerklaan is een rustige en groene straat in het geliefde Kortenhoef. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Daarnaast liggen de Kortenhoefse Plassen, de Loosdrechtse Plassen en uitgestrekte natuurgebieden op korte afstand, waardoor liefhebbers van wandelen, fietsen en watersport hier optimaal kunnen genieten van het buitenleven. Ook Hilversum, Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de royale voortuin met ruime oprit bereikt u de zij-entree van de woning. De hal biedt toegang tot de provisiekast, meterkast en het toilet. De woon- en eetkamer beschikt over een fraaie houten vloer. Dankzij de erker, het zijraam en de schuifpui naar de achtertuin geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De uitgebouwde keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon met uitzicht over de voortuin. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel, handdoekenradiator en elektrische vloerverwarming. Zolder Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevinden zich een overloop met karakteristiek rond zijraam, een praktische berging aan de voorzijde en een ruime derde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Buitenruimte De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt de hele dag een fijne plek om van de zon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd, wat zorgt voor een prettige sfeer en veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande garage, voorzien van elektra en geschikt voor zowel opslag als het stallen van een auto of hobbyruimte. De royale voortuin met gazon, beplanting en brede oprit versterkt het vrije karakter van deze woning en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1954 - Woonoppervlakte ca. 119 m² - Ruime oprit voor meerdere auto's - Vrijstaande garage voorzien van elektra - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Woning dient gemoderniseerd te worden Kortom De ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, charme en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen woonwensen te moderniseren.