Moleneind 321241 NH KortenhoefKromme Rade

Stelt u zich eens voor: een idyllische plek waar u volledige privacy en veiligheid ervaart. Een plek waar u vanuit uw eigen tuin aan boord stapt en rechtstreeks de Wijde Blik op vaart. Een plek waar u tussen de bomen, bloemen en het water elke dag wakker wordt met een vakantiegevoel. Stilte, rust, ruimte en optimale privacy op uw eigen schiereiland. Aan het charmante dijkje tussen Loosdrecht en Kortenhoef, nabij Hilversum, vindt u deze prachtige woonboerderij die de perfecte combinatie biedt van landelijk wonen en eigentijds luxe comfort. Deze woning, gelegen op een riant perceel van bijna 10.000 m² en bereikbaar middels uw eigen brug, met een afwisselende mix van tuin, bos en natuur, is recent (2022 en 2026) grootschalig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, beschikt over een A+-label en is klaar voor haar nieuwe bewoners. Zo stapt u op de supplank of in een bootje en verkent u het heerlijke, schone, diepe zwemwater van de Wijde Blik of het achtergelegen natuurgebied ‘Het Hol’. Een metamorfose van luxe, ruimte en duurzaamheid. Deze woonboerderij heeft een indrukwekkende transformatie ondergaan. De gehele begane grond is verbouwd en grootschalig uitgebouwd, wat heeft geleid tot een open en licht karakter, met riant vrij uitzicht. LIGGING Gelegen op een uitzonderlijk aantrekkelijke locatie in het hart van de Gooi- en Vechtstreek, ervaart u hier het beste van twee werelden. In alle rust en volledige privacy, en toch op korte afstand van de dynamiek van de stad. Amsterdam en de Zuidas bereikt u binnen circa 20 minuten, terwijl ook het charmante Loenen aan de Vecht en het levendige Hilversum zich op slechts enkele minuten bevinden. Hiermee geniet u van ultiem vrij wonen, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid, hoogwaardige voorzieningen, gerenommeerde scholen en culinaire hotspots. INDELING Binnen stapt u in een wereld waar modern design en landelijke charme naadloos in elkaar overvloeien. De ruime living met open keuken vormt het hart van de woning. Hier is volop ruimte voor culinaire avonturen en gezellig samenzijn. Mede dankzij de plaatsing van 25 zonnepanelen beschikt de woning over een A+-energielabel. Verder vindt u op de begane grond een aparte zit-/werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als rustige leeshoek. De riante slaapkamer met en-suite badkamer maakt de woning levensloopbestendig. Een modern hardhouten terras rondom de woning geeft u de mogelijkheid om op elk moment van de dag tussen de bloeiende oleanders en olijfbomen te ontspannen. De muur aan de zuidwestzijde, met een buitenverwarming, geeft u de mogelijkheid om nog lang buiten te zitten met uitzicht op uw eigen bos. Voor extra gemak is er tevens een ruime bijkeuken aanwezig. De zorgvuldige aanpak beperkt zich niet tot de begane grond. Ook de eerste verdieping is efficiënt ingedeeld en biedt comfort. U bereikt deze verdieping via een trap die uitkomt op een ruime overloop met een grote designkastenwand voor extra opbergruimte. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de grote slaapkamer, een comfortabele ruimte met uitzicht op het achtergelegen natuurgebied. Aansluitend op de overloop is de ruime badkamer te vinden, compleet met een inloopdouche en dubbele wastafel. Verder bevinden zich op deze verdieping de tweede en derde slaapkamer. Beide kamers zijn goed van formaat en lenen zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbyruimtes. Een praktisch detail zijn de knieschotten, die extra bergruimte bieden. TUIN EN BIJGEBOUWEN Naast het hoofdgebouw staat een stijlvol multifunctioneel bijgebouw. Deze ruimte is momenteel in gebruik als werkkamer en gym, maar heeft in het verleden ook gediend als guesthouse. Daarnaast is er een grote bergruimte met bergvliering, ideaal voor een zitmaaier en ander tuingereedschap. Buitenleven in optima forma. Het perceel van bijna 10.000 m² is een lust voor het oog en biedt ongekende mogelijkheden voor buitenliefhebbers. Wandel door uw eigen bos, geniet van de privacy in de fraai aangelegde tuin of leg aan met een bootje voor de deur. De ligging aan het water is uniek en biedt direct toegang tot de prachtige wateren van de Wijde Blik. Via een van de sluizen komt u op de rivier de Vecht of de Loosdrechtse Plassen. Op het terrein zijn nog een mooie plantenkas, een dubbele carport en een overkapping voor de boot aanwezig. Duurzaamheid en gemak met energielabel A+. Ook aan de praktische zaken is gedacht. De carport is uitgerust met een dubbele autolader met krachtstroom, ideaal voor elektrische rijders. Het bijgebouw is voorzien van Noorse zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzame levensstijl. BIJZONDERHEDEN Optimale privacy - Meer dan 10.000 m² perceeloppervlak - Energielabel A+ door o.a. 25 zonnepanelen - Wijde Blik per bootje, sup en kano bereikbaar - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Eigen brug met elektrisch hek - Dubbele carport - Boothuis - Multifunctioneel bijgebouw met toilet - Notariskeuze in overleg