Zoete Inval 141241 HM KortenhoefRade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze goed verzorgde eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer met kunststof schuifpui, een nette open keuken, brede dakkapellen aan zowel de voor als achterzijde van de woning, een fijne diepe privé gelegen achtertuin op het zonnige westen en een voortuin aan een rustige straat met voldoende openbare parkeermogelijkheid voor uw woning met een Energielabel B! Deze fijne woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Meenthof, waar u een uitgebreid aanbod van winkels en voorzieningen vindt. Met twee grote supermarkten (AH en Jumbo) en diverse winkels zoals de Hema, een boekhandel en het Kruidvat, heeft u alles binnen handbereik. Daarnaast zorgen de lokale ondernemers voor een persoonlijke en gezellige sfeer. Kortenhoef is een charmant en rustig dorp in het hart van het Gooi, omgeven door de prachtige Kortenhoefse, Ankeveense en Loosdrechtse Plassen, en de Landgoederen van Natuurmonumenten. Deze natuurgebieden bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en watersporten. Dankzij de gunstige ligging bereikt u binnen korte tijd de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. Vraagprijs € 515.000,= k.k. huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze goed verzorgde eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer met kunststof schuifpui, een nette open keuken, brede dakkapellen aan zowel de voor als achterzijde van de woning, een fijne diepe privé gelegen achtertuin op het zonnige westen en een voortuin aan een rustige straat met voldoende openbare parkeermogelijkheid voor uw woning met een Energielabel B! Deze fijne woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Meenthof, waar u een uitgebreid aanbod van winkels en voorzieningen vindt. Met twee grote supermarkten (AH en Jumbo) en diverse winkels zoals de Hema, een boekhandel en het Kruidvat, heeft u alles binnen handbereik. Daarnaast zorgen de lokale ondernemers voor een persoonlijke en gezellige sfeer. Kortenhoef is een charmant en rustig dorp in het hart van het Gooi, omgeven door de prachtige Kortenhoefse, Ankeveense en Loosdrechtse Plassen, en de Landgoederen van Natuurmonumenten. Deze natuurgebieden bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en watersporten. Dankzij de gunstige ligging bereikt u binnen korte tijd de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. Vraagprijs € 515.000,= k.k. Indeling: Begane Grond: U komt vanaf de voortuin aan in de entreehal van uw woning. Aan de entreehal liggen de meterkast, de toiletruimte, de trap naar de verdiepingen en de toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer heeft een kunststof schuifpui (2019-3) en is voorzien van een hordeur. Aan de achtergevel hangt over de gehele breedte een elektrisch bedienbaar zonnescherm die in de woonkamer voor schaduw en verkoeling zorgt. Een handige trappenkast biedt ruimte voor o.a. uw stofzuiger en voorraad. De woonkamer biedt plaats voor onder meer een fijne zithoek en een royale eettafel. Aan de voorzijde loopt de woonkamer over in de open keuken. De nette open keuken met L- opstelling is voorzien van onder meer een 5 pits gasfornuis, een rvs- afzuigkap, een Siemens oven, een vaatwasser, een koel- vriescombinatie, veel opbergruimte en inbouwspots. Door het raam kijkt u uit op de verzorgde voortuin. De begane grond is voort voorzien van een doorlopende lichte plavuizen vloer die is voorzien van vloerverwarming, een tussendeur met glas waardoor licht aan de entreehal, heeft fijne witte wanden en een strak plafond. 1e Verdieping: Via de trapopgang komt u op de overloop van de eerste verdieping. Aan de overloop liggen 3 lichte in afmeting variërende slaapkamers en de grotendeels betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van o.a. een hoek- inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet, een radiator en een te openen raam. De te openen ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van horren en de vloer is voorzien van een doorlopend licht laminaat. De wasmachine- droger opstelling staat momenteel in één van de slaapkamer, indien wenselijk plaatst u deze op de tweede verdiepding. 2e Verdieping: Via de vaste trap komt u op de lichte voorzolder van de 2e verdieping, die voorzien is van een te openen raam en een knieschot met bergruimte. Op de voorzolder bevindt zich de Nefit Ecomline HR Excellent cv- ketel en de mechanische ventilatie-box. Hier kunt u indien wenselijk uw wasmachine en -droger opstellen. De 2e verdieping is voorzien van brede dakkapellen aan zowel de voor als achterzijde die beide zijn voorzien van inbouwspots. Vanaf de voorzolder komt u in de royale 4e slaapkamer. Door de aanwezige dakkapellen is er veel extra stahoogte gerealiseerd. De aanwezige knieschotten bieden veel bergruimte voor uw seizoenspullen. In deze slaapkamer is een airco aanwezig voor verkoeling. De voorzolder van de 2e verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en de slaapkamer is voorzien van tapijt. Tuin: Heerlijk genieten in de diepe en zonnige privé gelegen achtertuin gelegen op het westen. De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van plantenborders met rondom deugdelijke houten schuttingen. Het elektrisch bedienbare zonnescherm over de gehele breedte aan de achtergevel zorgt voor schaduw. Achterin de tuin staat een houten berging voor o.a. uw fietsen. Via de poort aan het achterom komt u gemakkelijk de achtertuin in en uit. De gezellige en groen aangelegde voortuin met een prachtige Magnolia (tulpen) boom is deels voorzien van sierbestrating en deels voorzien van plantenborders. Bij verkoop zal een zogeheten Ouderdom clausule en een Asbestclausule onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst. Oplevering in overleg! Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1992, Energielabel B Perceeloppervlakte:166 m2 Gebr. oppervlakte Wonen:110 m2 Externe Berging:6 m2 eengezinswoning in groene omgeving gelegen 4 heerlijk lichte in afmeting variërende slaapkamers nette open keuken in L- opstelling die is voorzien van onder meer: een 5 pits gasfornuis, een rvs- afzuigkap, een siemens oven, een vaatwasser, een koel- vriescombinatie, veel opbergruimte en inbouwspots tuingerichte woonkamer voorzien van een kunststof schuifpui (2019-3) met hordeur, lichte plavuizen vloer die is voorzien van vloerverwarming elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte aan de achtergevel achtertuin op het westen met veel privacy, grotendeels betegeld, voorzien van plantenborders en met deugdelijke houten schuttingen vrijstaande houten berging in de achtertuin met achterom deur gezellige en groen aangelegde voortuin met een prachtige Magnolia (tulpen) boom badkamer geheel betegeld o.a. voorzien van inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een radiator brede dakkapellen aan de voorzijde én de achterzijde op de 2e etage waardoor meer stahoogte is gerealiseerd airco in de 4e slaapkamer aanwezig en knieschotten met veel bergruimte voor uw seizoenspullen Nefit Ecomline HR Excellent cv- ketel, laatste onderhoud gepleegd in 08-2025 mechanische ventilatie glasvezel aanwezig voldoende parkeerplaatsen nabij de woning bij verkoop zal een zogeheten Ouderdomsclausule en een Asbestclausule onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: charmant en rustig dorp in het hart van het Gooi omgeven door de prachtige Kortenhoefse, Ankeveense en Loosdrechtse Plassen nabij basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en watersporten op loopafstand van winkelcentrum De Meenthof, waar u een uitgebreid aanbod van winkels hebt nabij gelegen groen park om heerlijke te wandelen met de hond