Omschrijving

De polder als achtertuin, het Veerse Meer om de hoek en alle ruimte om heerlijk te wonen: welkom aan de Spuikom 25 in Kortgene! Vrij uitkijken over de Noord-Bevelandse akkers, genieten van een zonnige tuin op het zuiden en het Veerse Meer vlakbij: aan de Spuikom 25 woont u op een heerlijke plek. Deze twee-onder-een-kapwoning combineert de rust en ruimte van het buitengebied met de gezelligheid en voorzieningen van Kortgene binnen handbereik. Juist de ligging maakt deze woning bijzonder. Aan de achterzijde ontvouwt zich het weidse polderlandschap, met de voormalige zeedijk en het groen op de achtergrond. Een uitzicht dat ieder seizoen verandert en waarvan u zowel beneden als op de verdiepingen geniet. Vanuit de rustige woonomgeving wandelt u richting de jachthaven en het Veerse Meer. Een rondje langs het water, een fietstocht door de polders of even naar het dorp voor de dagelijkse boodschappen: het kan hier allemaal. Begane grond Via de oprit bereikt u de entree van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die eenvoudig maar functioneel is ingericht. De tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde, waar het uitzicht over de tuin en de achterliggende akkers direct de aandacht trekt. Hier heeft u alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel met zicht op buiten. Op de vloer ligt Belgisch hardsteen, gecombineerd met het comfort van vloerverwarming. De elektrische haard zorgt voor extra sfeer tijdens de donkere maanden. Zo is de woonkamer in elk seizoen een fijne plek: met de tuin dichtbij op zonnige dagen en een behaaglijke zitplek wanneer het buiten wat frisser wordt. Via de oprit is ook de praktische bergruimte bereikbaar. Deze is voorzien van elektra, een radiator en een opstelplaats voor de vriezer. Handig voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap en andere spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met de badkamer ertussenin. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht over het polderlandschap. Wakker worden met zoveel ruimte om u heen geeft deze kamer iets bijzonders. Heeft u behoefte aan een extra slaapkamer? Aan de achterzijde bestaat de mogelijkheid om de huidige kamer op te delen. De oorspronkelijke toegangsdeur is nog aanwezig, wat een praktisch uitgangspunt biedt voor het aanpassen van de indeling. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel vindt u hier een mooie, ruime kamer die zich uitstekend leent als slaapkamer of thuiswerkplek. Ook vanaf deze verdieping kijkt u weer uit over de polders. Een rustige plek om te werken, te lezen of u even terug te trekken. Op deze verdieping bevindt zich tevens de Vaillant cv-ketel. Tuin en omgeving De achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan het open landschap. Daardoor ervaart u hier niet alleen de zon, maar ook de ruimte van de omgeving. Een fijne plek voor een kop koffie, een lange zomerse lunch of een rustige avond buiten, met de polder als decor. Kortgene is een gezellig dorp met onder meer winkels, horeca en een jachthaven aan het Veerse Meer. Watersport, wandelen en fietsen liggen hier voor de hand. Ook Goes en Zierikzee zijn goed bereikbaar voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen. Zoekt u een woning met een praktische indeling en vooral een prachtig vrij uitzicht? Dan laten wij u Spuikom 25 graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.484
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

KORTGENE F 2959
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (8,40 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda