Galamalaan 168723 CT KoudumKoudum

Op fraaie woonstand aan de rand van Koudum gelegen gezinswoning met aangebouwde garage en een grote carport! Deze twee-onder-een-kapwoning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, sportvelden, kinderopvang en de winkelstraat gelegen. Het geheel is gebouwd omstreeks 1970 en is gelegen op een perceel van totaal circa 383 m². Wonen in Koudum Koudum is een levendig dorp in Zuidwest-Friesland, prachtig gelegen tussen de Friese meren de Morra en de Fluessen. Het biedt volop mogelijkheden voor watersport, fietsen en wandelen in een rustige, groene omgeving. De winkels, basisscholen, sportvelden en horeca is het dorp compleet en gezellig. De ligging is ideaal: nabij Elfstedenstadjes als Workum en Stavoren, en op slechts 15 minuten van het bosrijke Gaasterland. Via de N359 ben je bovendien snel onderweg richting de Randstad. Indeling Begane grond: Entree met hal, garderobe, toiletruimte, de trapopgang en de meterkast. De woonkamer beschikt over een speelse Z-vormige indeling, waarbij het woon- en eetgedeelte op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn, maar toch duidelijk hun eigen plek behouden. De hele ruimte is afgewerkt met een keurige laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Daarnaast is er een praktische afgesloten keuken, ideaal voor wie graag in alle rust kookt. De keuken met plavuizen vloer beschikt over inbouwapparatuur te weten een inductiekookplaat en een afzuigkap. De aangrenzende bijkeuken dient als zijentree en doorloop naar de garage. Eerste verdieping: Overloop naar vier slaapkamers met kastruimte, waarvan twee met het voordeel van een kunststof dakkapel (voor- en achterzijde). De in 2021 vernieuwde badkamer is voorzien van een douchehoek, handdoekradiator, het tweede toilet en een vaste wastafel. Tweede verdieping: Eén van de slaapkamers op de eerste verdieping biedt via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich een praktische vliering met dakraam, waardoor de ruimte heerlijk licht is en aansluitend vind je een extra berging, ideaal voor het opbergen van bv seizoensspullen. Tuin: De grote voortuin geeft een ruimtelijk karakter en is uitgevoerd met een gazon, een toegangspad naar de voordeur en een ruime oprit met afsluitbare carport. De middels een achterom te bereiken, op zuidoosten gesitueerde achtertuin heeft een ruim terras, borders en een hegpartij als erfafscheiding. Algemeen: - grotendeels kunststof kozijnen - ATAG C.V.-combi ketel van circa 2009 - afsluitbare carport - liefst circa 383 m2 eigen grond