Neushoornweg 22-B8317 PX KraggenburgKraggenburg-landelijk gebied

Zeer mooi gelegen 2-1 kapwoning met aanbouw, grote garage, tuinhuis met overkapping, maar liefst 1250 m² eigen grond en vrij zicht over de landerijen. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en ligt op korte afstand van bos, water, het oude land en aansluiting N50. Heerlijk rustig wonen op een grote kavel en meer dan genoeg ruimte voor hobby’s. Indeling: Entree (achter) met toegang naar berging en bijkeuken met aansluiting witgoed, ruim toilet met fonteintje en lavet. Grote keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuiger, oven, koelkast en aansluiting vaatwasser. Tevens is er een grote inbouwkast en toegang naar de grote droge kelder. Ruime woonkamer en eetkamer en suite met openslaande deuren. 1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers allen met inbouwkast(en) en badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. 2e verdieping: Met vlizotrap te bereiken zolder. De grote en zeer diepe tuin op het zuidwesten heeft fruitbomen en biedt veel privacy. Tevens is er fraai zicht over de landerijen. In de tuin staat een tuinhuis met overkapping, grote garage met krachtstroom en brug. Er is ook een kleinere overkapping in de tuin welke heel goed te gebruiken is voor houtopslag. Voor wie ruimte en rust wil, is dit de ideale woning. Woonoppervlakte Het woonoppervlak is bepaald conform de “Branche brede meetinstructie”. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.