Prins van Oranje 492931 WZ Krimpen aan de LekKrimpen Centrum

Modern beneden appartement met veel daglicht en eigen entree aan de straat | midden in het centrum van Krimpen aan de Lek | volledig intern verbouwd in 2021 | royale living met luxe woonkeuken | 1 ruime slaapkamer met walk-in closet | woonoppervlakte ca. 87 m². De woning en omgeving Midden in het centrum van Krimpen aan de Lek ligt dit verrassend ruime en modern afgewerkte beneden appartement met een eigen voordeur direct aan de straat. Er is veel parkeergelegenheid direct naast en rondom de woning (inclusief laadpalen).Een appartement dat direct opvalt door de eigentijdse afwerking, de royale leefruimte en de praktische indeling. Met een woonoppervlakte van circa 87m² biedt deze woning volop comfort op één woonlaag. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: centraal in het dorp, met winkels en dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Vanuit de living is er leuk uitzicht op het centrum van Krimpen aan de Lek, wat bijdraagt aan het levendige en open karakter van het appartement. Indeling Begane grond: entree/hal met garderobe, toegang tot de inpandige berging en toegang tot de living. Bij binnenkomst valt direct de fijne open ruimte op. De living is royaal van opzet en biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De keuken vormt een fraai middelpunt van de ruimte en is uitgevoerd met een kookeiland, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, ladesystemen, veel bergruimte en een hardstenen werkblad. Daarnaast is er een kastenwand aanwezig met onder meer een ingebouwd koffieapparaat, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de living is via een schuifdeur de gang bereikbaar. Hier bevindt zich eerst de moderne, fraai afgewerkte toiletruimte met hangcloset. Aansluitend is de badkamer bereikbaar, vernieuwd in 2021 en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met twee kommen, een spiegel, designradiator, opstelling voor wasmachine en droger en een douche met zowel handdouche als regendouche. Verder is de badkamer voorzien van spotjes en ventilatie. De slaapkamer is ruim van formaat en beschikt over een eigen kledinggedeelte, ingericht als walk-in closet. Hierdoor is een comfortabele en praktische indeling ontstaan, met daarnaast voldoende ruimte voor een royaal bed. Indien gewenst is het mogelijk om van deze kamer een tweede slaap- of werkkamer te maken. Afwerking en comfort Het appartement is in 2021 intern volledig verbouwd, met uitzondering van de keuken die in 2014 is geplaatst. Ook badkamer en toilet zijn in 2021 vernieuwd. De woning is voorzien van een betonvloer met houten vloerdelen, houten kozijnen met HR++ beglazing en is volledig geïsoleerd. De verwarming en het warme water verlopen via de cv-ketel. Het appartement beschikt over energielabel B. Algemeen Bouwjaar 2012 Inhoud 296m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbelglas (HR++). De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2012). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: B VvE-bijdrage: € 132,-- per maand Actieve Vereniging van Eigenaren. Oplevering in overleg.