Cascade 852923 AT Krimpen aan den IJsselKortland-Zuid

Comfortabel 3-kamer hoekappartement | tweede verdieping | woonoppervlak 90 m² | 2 ruime slaapkamers | overdekt hoekbalkon/loggia op het zuidoosten | eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage | eigen berging met elektra | lift aanwezig | energielabel A | centrale ligging nabij winkelcentrum Crimpenhof. De woning en omgeving Nabij het centrum van Krimpen aan den IJssel ligt dit fijne 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping van het kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex Cascade. Door de hoekligging heeft het appartement een prettige en net wat vrijere ligging binnen het complex. Je woont hier in een centrale en comfortabele omgeving, met op enkele minuten loopafstand het overdekte winkelcentrum “Crimpenhof”. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen, maar ook voor diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Direct naast het appartementencomplex bevindt zich het overdekte zwembad De Lansingh. Ook overige sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het busstation zijn in de nabije omgeving aanwezig. Met de auto ben je bovendien binnen circa 20 minuten in Rotterdam, waardoor je hier rustig en centraal woont met de stad toch binnen handbereik. Een groot pluspunt van dit complex is de afgesloten ondergelegen parkeergarage. Hier beschik je over een eigen parkeerplaats, zodat je auto altijd droog staat. Direct achter de parkeerplaats bevindt zich bovendien de eigen berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opladen van een elektrische fiets of het opbergen van extra spullen. Vanuit de parkeergarage bereik je met de lift of trap eenvoudig de tweede verdieping. Indeling Begane grond: via de zij-entree kom je in de centrale hal van het appartementencomplex. Hier bevinden zich de videofooninstallatie, brievenbussen, lift en het trappenhuis. Met zowel de lift als het trappenhuis zijn de verdiepingen en de ondergelegen parkeerkelder bereikbaar. Tweede verdieping: met de lift of trap bereiken we de tweede verdieping, waar dit 3-kamer hoekappartement is gelegen. We stappen binnen in de hal, welke is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal zijn de meterkast, toiletruimte, woonkamer, slaapkamers, badkamer en de praktische bergkast bereikbaar. De woonkamer is circa 33 m2 groot en biedt voldoende plaats voor een zitgedeelte en eettafel. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het balkon, waardoor je op mooie dagen eenvoudig even buiten kunt zitten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten: een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. In de hal bevindt zich ook de videofooninstallatie. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de cv-opstelling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een afmeting van circa 15m². Slaapkamer 2 heeft een afmeting van circa 13m² en beschikt over een vaste schuifkastenwand. Deze kamer is daardoor ook goed te gebruiken als slaapkamer, werk-, hobby- of logeerkamer. Buitenruimte Vanuit de woonkamer is het overdekte hoekbalkon bereikbaar, ook wel loggia genoemd. Deze buitenruimte van circa 6,5 m² en gelegen op het zuidoosten. Je zit hier beschut buiten en kijkt uit op de levendige straatzijde, waardoor er altijd wat te zien is. Algemeen Bouwjaar 2004 Inhoud 287m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2024). Deze cv levert ook het warme water in de woning. Energielabel: A. Actieve Vereniging van Eigenaren: € 175,-- per maand. Oplevering in overleg