Gaarderhof 162922 CH Krimpen aan den IJsselKortland-Noord

Royaal familiehuis met garage, 6 slaapkamers en zonnige tuin! Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel familiehuis waar iedereen zich direct thuis voelt? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Met een royale living voorzien van openslaande tuindeuren, een moderne keuken, badkamer én maar liefst 6 slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor het hele gezin. De vrijstaande stenen garage met 2 bergingen is perfect voor stalling-/bergruimte of kan zelfs tot kantoor-/werkruimte verbouwd worden. Daarnaast is er een zonnige achtertuin waar u heerlijk kunt genieten of tuinieren. Aan comfort en duurzaamheid is ook gedacht met energielabel C en 9 zonnepanelen. Centraal gelegen op 177 m2 eigen grond in een kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen, gezondheidscentrum, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Kortom: een verrassende en ruime woning waar u nog jaren met plezier kunt wonen. Kom kijken en ervaar het zelf! U KIEST VOOR DEZE WONING OMDAT: * U op zoek bent naar een royale gezinswoning met garage! * Deze instapklaar is met een moderne keuken en badkamer! * Er 6 slaapkamers zijn waarvan 2 met dakkapel! * U een ruime zonnige achtertuin zoekt! Begane grond: * Overdekte entree, hal voorzien van garderobe, trapopgang en licht betegeld zwevend toilet met fonteintje. * Royale living van ca. 35 m2 voorzien van houten vloer, vaste kast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. * Dichte moderne keuken van ca. 3.78 x 2.15 voorzien van plavuizen vloer, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koel-/vrieskast. De vaatwasmachine is ter overname. Vanuit de keuken is er tevens een deur naar de zonnige achtertuin. 1e Verdieping: * Royale overloop voorzien van vaste trap naar de tweede verdieping en vaste kast. * Slaapkamer I van ca. 3.67 x 3.24 gelegen aan de achterzijde voorzien van vinyl vloer, vaste kastenwand en wastafel. * Slaapkamer II van ca. 3.46 x 3.24 gelegen aan de voorzijde voorzien van vinyl vloer en vaste kastenwand. * Slaapkamer III van ca. 3.67 x 2.20 gelegen aan de achterzijde voorzien van vinyl vloer en vaste kasten. * Slaapkamer IV van ca. 2.16 x 2.07 gelegen aan de voorzijde voorzien van vinyl vloer en vaste kasten. * Licht betegelde badkamer van ca. 2.25 x 1.70 voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafel met meubel. 2e Verdieping: * Royale overloop voorzien van dakraam, opstelplaats van de CV-ketel, aansluiting voor de droger en bergruimte. * Slaapkamer V van ca. 3.73 x 3.10 gelegen aan de voorzijde voorzien van dakkapel, vinyl vloer en bergruimte. * Slaapkamer VI van ca. 3.73 x 3.34 gelegen aan de achterzijde voorzien van dakkapel en vinyl vloer. Tuin/garage: * Voortuin en zonnige (Zuid/Oost) keurig aangelegde achtertuin voorzien van terras met tuintafel en 4 stoelen, zonwering en eigen achterom. * Vrijstaande stenen garage voorzien van elektrische garagedeur en extra loopdeur in de achtertuin, ideaal voor hobby- of stallingsruimte. Tevens 2 extra bergingen. Bijzonderheden: * Bouwkundig rapport ter inzage beschikbaar. * Vrijstaande stenen garage met 2 bergingen. * Voorzien van 9 zonnepanelen (2022). * Oplevering in overleg.