IJsseldijk 902924 AS Krimpen aan den IJsselBoveneind

Royale 2/1-kapwoning met garage en een riante tuin voor liefhebbers van het buitenleven! De diepe en zonnige tuin ligt op het Zuid-Oosten waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Hier kunt u heerlijk ontspannen, tuinieren of zelfs een moestuin aanleggen. De woning heeft een speelse indeling met een ruime woonkamer, een verzorgde keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een grote zolderkamer. Tevens beschikt u over de luxe van een garage, parkeergelegenheid op eigen terrein met een carport en bergingen die uitstekend geschikt zijn voor hobby’s of als opslagruimte. Gelegen op een perceel van 680 m² eigen grond, waardoor er voldoende ruimte is om je eigen ideeën tot leven te brengen. De woning is centraal gelegen, nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U een 2/1 kap woning zoekt met een garage en eigen oprit! * De diepe achtertuin heerlijk zonnig gelegen is! * Er een garage is voor stallingsruimte! * U met meerdere auto's kunt parkeren op eigen grond! Begane grond: * Entree, hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast en half betegeld toilet met granito vloer en fonteintje. * Royale living van ca. 43 m2 bestaande uit woonkamer en keuken. Woonkamer is voorzien van schuifpui naar de ruin en extra zijraam waardoor u veel lichtinval heeft. * Half open keuken voorzien van plavuizen vloer, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken is er toegang via tussenhal naar de bijkeuken. * Tussenhal voorzien van plavuizen vloer, vaste kast en deur naar de tuin. * Berging/bijkeuken van ca. 3.07 x 2.38 voorzien van opstelplaats CV ketel, opstelling wasmachine-/droger, lichtkoepel en vaste kast. * Serre van ca. 3.02 x 2.33 1e Verdieping: * Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en badkamer. * Slaapkamer I van ca. 3.98 x 3.72 gelegen aan de achterzijde voorzien van vaste kasten. * Slaapkamer II van ca. 3.72 x 3.04 gelegen aan de voorzijde voorzien van wastafel en vaste kasten. * Slaapkamer III van ca. 3.00 x 1.95 gelegen aan de achterzijde voorzien van vaste kast en deur naar het zonnige balkon van ca. 2.20 x 0.97. * Volledig betegelde badkamer van ca. 2.43 x 2.10/1.72 voorzien van douchecabine, wastafel met meubel en 2e toilet. 2e Verdieping: * Overloop voorzien van dakraam en bergruimte. * Zolderkamer van ca. 7.12/2.84 x 3.71. Hier kunt u op eenvoudige wijze de ruimte vergroten doormiddel van het plaatsen van dakkapellen en/of nokverhoging. Tuin: * Royale voortuin en diepe zij-/achtertuin voorzien van sfeervolle overkapping, meerdere bergingen en carport * Naast de woning is de vrijstaande stenen garage gelegen met eigen oprit waar u kunt parkeren met 2 auto's. Bijzonderheden: * Bouwtechnisch keuringsrapport ter inzage. * Oplevering in overleg.