Jan van Goyenstraat 172923 AD Krimpen aan den IJsselKortland-Zuid

HANDIGE STARTERS OPGELET Ben jij op zoek naar een huis waar je écht je eigen plek van kunt maken? Dan is Jan van Goyenstraat 17 er één die je gezien moet hebben. Deze tussenwoning ligt in een rustige en groene woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Het huis biedt een fijne basis met onder andere een vernieuwde badkamer, drie slaapkamers en opvallend ruime voor- én achtertuinen. Tegelijkertijd krijg je hier de kans om het verder helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Ideaal voor handige starters die liever stap voor stap hun eigen thuis creëren dan direct de hoofdprijs betalen voor een volledig afgewerkt huis. RUIME TUINEN EN FIJNE LIGGING Wat direct opvalt aan dit huis zijn de royale buitenruimtes. Aan de voorzijde ligt een brede voortuin op het noordwesten. Hierdoor woon je prettig vrij van de stoep en geniet je van extra privacy. De achtertuin ligt op het zuidoosten waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Of je nu wilt tuinieren, een loungeset wilt plaatsen of een fijne plek zoekt voor lange zomeravonden; de ruimte is er volop. Ook de ligging is aantrekkelijk. De wijk staat bekend als kindvriendelijk met veel groen in de directe omgeving. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand. Daarnaast rijd je vanaf hier snel richting Rotterdam en omliggende plaatsen via de uitvalswegen. Hierdoor combineer je de rust van Krimpen aan den IJssel met de bereikbaarheid van de stad. EEN HUIS MET MOGELIJKHEDEN Binnen zie je direct dat dit huis met zorg is bewoond, maar tegelijkertijd ruimte biedt voor nieuwe ideeën. Juist dat maakt deze woning interessant voor starters die graag hun eigen stijl willen doorvoeren. De woonkamer aan de voorzijde heeft een prettige lichtinval dankzij het grote raam en het vrije zicht richting de voortuin. Met een moderne afwerking, nieuwe vloer en frisse wandafwerking maak je hier eenvoudig een eigentijdse leefruimte van. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De huidige opstelling functioneert prima, maar biedt ook mogelijkheden om bijvoorbeeld een moderne woonkeuken te realiseren. Een groot pluspunt is dat de badkamer al vernieuwd is. Hierdoor hoef je niet direct alles tegelijk aan te pakken en kun je stap voor stap verder moderniseren. Dat maakt het huis financieel ook interessant voor kopers die slim willen investeren in hun eerste koopwoning. DRIE SLAAPKAMERS EN SNEL BESCHIKBAAR Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende formaten. De grootste kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De andere kamers zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Juist voor starters die thuiswerken of plannen hebben voor de toekomst, is die extra ruimte erg prettig. Dankzij de praktische indeling is het huis geschikt voor verschillende levensfases. Of je nu alleen woont, samen koopt of juist alvast vooruit denkt richting gezinsuitbreiding; hier kun je goed mee vooruit. Daarnaast is de oplevering op korte termijn mogelijk. Dat betekent dat je snel kunt starten met het moderniseren en inrichten van jouw nieuwe thuis. Voor kopers die tempo willen maken op de woningmarkt is dat natuurlijk een groot voordeel. KENMERKEN: Vraagprijs € 325.000,- k.k.; Woonoppervlakte ca. 77 m²; Perceeloppervlakte 122 m²; Bouwjaar 1956; Drie slaapkamers; Royale voor- en achtertuin; Voortuin gelegen op het noordwesten; Achtertuin gelegen op het zuidoosten; Badkamer recent vernieuwd; Mogelijkheid om het huis volledig naar eigen smaak te moderniseren; Centrale ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam; Energielabel D; OPLEVERING: In overleg, kan snel. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!