Linde 112925 CE Krimpen aan den IJsselLangeland

Welkom bij Linde 11! Deze ruime hoekwoning in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt van Krimpen aan den IJssel biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een droomhuis. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra privacy, royale raampartijen die het huis vullen met zonlicht en een royale tuin die uitnodigt om te ontspannen, spelen of gezellig samen te zijn. Met een aantal persoonlijke aanpassingen kan deze woning helemaal worden omgetoverd tot uw ideale droomwoning. Wonen op Linde 11 betekent genieten van rust, ruimte en volop kansen om uw woonwensen te realiseren! Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Lichte en ruime hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving; - 142m² woonoppervlakte; - Royaal perceel van 320m²; - Energielabel B; - Voorzien van 11 zonnepanelen (geplaatst in 2023); - Uitgerust met een alarminstallatie; - Vier ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping; - Aparte wasruimte en berging op de begane grond; - Fijne, zonnige tuin met diverse zitjes en volop mogelijkheden; - Woning is voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en vloerisolatie; - Oplevering: medio begin oktober 2026. Begane grond Bij binnenkomst stapt u in een lichte, uitnodigende hal die toegang biedt tot de riante woonkamer. Wat direct opvalt, is het daglicht dat binnenstroomt via de grote schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een sfeervolle gashaard met schouw. Voor extra comfort is er airconditioning aanwezig. De open keuken is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. U vindt hier inbouwapparatuur zoals een keramische 4-pits kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de hal aan de achterzijde van de woning bereikt u het toilet met fonteintje, het praktische washok met aansluitingen voor wasmachine en droger én de ruime berging. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De master bedroom beschikt over een handige schuifdeurkastenwand, ideaal voor kleding en opbergruimte. Ook hier zorgt de aanwezige airco voor een aangename temperatuur op warme dagen. De badkamer biedt een praktische indeling. Uitgerust met een designradiator, tweede toilet, dubbele wastafels en een hoekbad met handdouche, is het een functionele ruimte om de dag te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping is licht en praktisch ingericht met een vinylvloer, tuimelraam en een kunststof schuifpui met elektrisch screen. Hier vindt u tevens een bergkamer met dakraam en toegang tot de vliering, perfect voor extra opbergruimte of een creatieve werkplek. Tuin De tuin is absoluut uniek te noemen: bereikbaar via een achterom, uitgerust met elektrische zonwering en twee waterpunten. Of u nu wilt ontspannen, spelen of tuinieren, deze ruimte leent zich uitstekend voor allerlei activiteiten. Hoewel het officieel de voortuin betreft, voelt deze aan als een achtertuin. Balkon Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruim balkon op het zuidoosten. Dit is een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten of de dag af te sluiten met een drankje in de namiddagzon. Ligging In kindvriendelijke buurt gelegen met winkelcentrum De Olm op loopafstand. Diverse kinderspeelplaatsjes maken het plaatje compleet. Ook op het gebied van sport en recreatie zit u hier goed. Heerlijk buiten wonen, met alle belangrijke voorzieningen in de buurt.